Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer ruime en gewilde drive-in woning in een rustige buurt met aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde een 16 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning met garage bevindt zich in de keurige wijk ’Wijdschild’ op een ruime kavel van 152 m² en op korte afstand van de binnenstad. De woning levert een groot aantal vierkante meters ruimte op verdeeld over drie woonlagen. Het woonhuis beschikt onder andere over een ruime woonkamer, woonkeuken met een prachtige inbouwkeuken uit 2016, 3 fijne slaapkamers, tuinkamer, vergroot balkonterras, badkamer en een garage met eigen oprit. Een ideaal huis voor dynamische gezinnen, zeker als je let op de inhoud. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom.

De woning is gelegen te midden van een groene leefomgeving aan een rustige straat nabij alle winkel voorzieningen en op loopafstand van het centrum. Deze woning biedt voldoende ruimte om te wonen en te werken, maar het is toch knus. Kortom: een heel leuk huis met ruimte en veel mogelijkheden met open ligging en speeltuintje voor de deur.

INDELING BEGANE GROND

Entree / vestibule – ca. 2.9 m²
Via de oprit die geschikt is voor het parkeren van een auto bereikt u de woning. Aan de voorzijde is de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de vestibule, die toegang geeft tot de meterkast met vernieuwde (2000) slimme meter, 9 groepen en aardlekschakelaar, de multifunctionele garage/berging en de gang. Vloer: tegels, zalm gemêleerd. Wanden: granol, wit. Plafond: stucwerk.

Inpandige garage/berging – ca. 17.2 m²
De garage is thans in gebruik als berging met aansluitingen voor de was-/droog apparatuur. De kanteldeur is aan de binnenzijde geïsoleerd. Ook is er een uitstortgootsteen aanwezig en de omvormer van de zonnepanelen. Vloer: beton.

Gang – ca. 7.4 m²
Via de hal bereikt u de toiletruimte en de multifunctionele slaap-/werkkamer aan de tuinzijde. Tevens is in de gang de trapopgang naar de woonverdieping opgesteld. Vloer: tegels, zalm gemêleerd. Wanden: granol, wit. Plafond: stucwerk.

Toilet – ca. 1.2 m²
Modern en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vloer: tegels, lichte kleurstelling. Wanden: tegels met sierrand in een lichte kleurstelling. Plafond: kunststof met inbouw spots.

Multifunctionele slaap-/werkkamer – ca. 17.7 m²
Deze praktische tuinkamer met keukenblok is multifunctioneel bruikbaar en geschikt als slaapkamer, hobbyruimte, atelier, gastenverblijf, mantelzorg, slaapkamer, kantoor-/praktijkruimte, vul zelf maar in. Deze ruimte is aan de achterzijde voorzien van een kunststof pui met HR++ beglazing (18-01-2012) en deur naar de tuin. Vloer: tegels, zalm gemêleerd. Wanden: granol, wit. Plafond: stucwerk.

INDELING 1E WOONVERDIEPING (BALKONS AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE)

Woonkamer – ca. 29 m²
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met af te sluiten deur naar de woonkamer. Royale sfeervolle “lichte” woonkamer met kamerbrede kunststof schuifpui naar vergroot balkonterras op het zuidwesten. Ook is er een houten mantel met nephaard aanwezig. Voor een optimale isolatie en beveiliging is de achtergevel voorzien van elektrische op afstand bedienbare rolluiken in twee delen. Vloer: tegels, licht grijs gemêleerd. Wanden: granol, wit en lambrisering. Plafond: stucwerk en balken.

Balkonterras vergroot – ca. 10.7 m²
Direct bereikbaar vanuit de woonkamer en meet maar liefst 2.44 x 4.03 m. Met een stalen trap vanaf het balkon is de tuin bereikbaar. Vloer: houten vlonder planken.

Woonkeuken – ca. 13.9 m²
Vanuit de woonkamer is middels een open doorgang de keuken bereikbaar met deur naar een tweede balkon (4.9 m²) aan de voorzijde van de woning. Deze zo goed als nieuwe keuken (bouwjaar november 2016) met kastfronten in een warme licht eiken kleurstelling is parallel opgesteld. Bij deze parallel keuken zijn twee rijen van keukenelementen tegenover elkaar geplaatst in een hoekvorm en apparatenwand. Er is hierdoor veel kast en werkruimte ontstaan. Ook is er genoeg plaats voor een eettafel met leuk vrij uitzicht op het speeltuintje. De keuken is gecombineerd met een antraciet betonlook kunststof aanrechtblad en dito achterwand. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van het merk Zanussi te weten;
●oven
●combimagnetron
●koelkast
●vaatwasmachine
●inductie kookplaat
●schuine wandschouw afzuigkap
Vloer: tegels, licht grijs gemêleerd. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

INDELING 2E SLAAPVERDIEPING

Overloop – ca. 5.2 m²
Deze overloop verleent toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en er is een c.v. kast aanwezig. Vloer: tapijt. Wanden: granol. Plafond: stucwerk.

C.V. kast
Opstelplaats van de combiketel, type Nefit HRC 24V, bouwjaar 2005.

Slaapkamer 1 – ca. 12.2 m²
Deze (ouder) slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een grote losse kastenwand. Tevens is er een balkon aanwezig van 1.6 m². Vloer: laminaat, lichte kleurstelling. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 8.7 m²
Deze tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Kunststof pui met dubbele beglazing. Vloer: tapijttegels in bruin en blauw. Wanden: stucwerk, wit en roze kleurstelling. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 3 – ca. 8.7 m²
Deze laatste slaapkamer is een kopie van slaapkamer 2 en is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Kunststof pui met dubbele beglazing. Vloer: tapijttegels in crème. Wanden: stucwerk en houten lambrisering. Plafond: stucwerk.

Badkamer – ca. 4.1 m²
Deze badkamer heeft een frisse uitstraling en is geheel betegeld in een gemêleerde wit/grijze kleurstelling. Aan sanitair is aanwezig een tweede staand toilet, een wastafel en een douchecabine met thermostaatkraan. Vloer: tegels, wit/grijs gemêleerd marmereffect. Wanden: lichte tegels grijs/wit gemêleerd. Plafond: stucwerk.

BUITENOM

Tuin
De tuin heeft een optimale bezonning op het zuidwesten en meet maar liefst 16 x 4.30 m. De achtertuin is ingericht met diverse terrassen van gewassen grindtegels en borders met diverse planten (enkele planten gaan mee zoals de vijgenboom). Achter in de tuin is een houten chaletberging/tuinhuisje met overkapping geplaatst (afmeting 3.80 x 3.80 m). Erf afscheiding door middel houten schuttingen. Parkeerfaciliteiten op eigen terrein op de oprit en diverse openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde.

DIVERSEN

Afwerking
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
De raamkozijnen aan de achterzijde zijn geheel in kunststof uitgevoerd.
In 2013 is het dak opnieuw voorzien van bitumen.
In 2015 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst op het dak (lage energie rekening!).
In 2016 is de voorzijde geschilderd.

Aanvulling lijst roerende zaken
*De koelkast in de tuinkamer gaat mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 121.1
Inhoud woonhuis 449.02
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
NabijOV Ja
Plat dak Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 152
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking + 9 zonnepanelen
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Bijgebouw schuur check Ja

Van der Brugge Makelaardij - Gorinchem

Vijfzinnenstraat 6a
4201JD Gorinchem (Zuid-Holland)
T: 0183 - 63 50 11

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Courtine in Gorinchem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Brugge Makelaardij - Gorinchem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Brugge Makelaardij - Gorinchem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.