Beschrijving

Unieke hoekwoning met een royale begane grond van maar liefst 105(!) m², die zeer rustig is gelegen aan en met uitzicht op Park Kethel. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Akkers", aan het eind van een autoluwe straat met parkeergelegenheid op eigen erf.
Deze woning beschikt over een fraaie woonkeuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers. Vanuit diverse (zit)hoeken heeft u een mooi uitzicht op het omliggende groen. En het is uitermate gunstig gelegen t.o.v. scholen, buitenschoolse opvang, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Tevens bevindt u zich op een steenworp afstand van "Natuur- & Recreatiegebied Midden Delfland".
Indeling
Begane grond
In de voortuin bevindt zich een vijver en er is parkeergelegenheid op eigen erf. Entree in hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en toegang tot de royale woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een serre rondom waardoor er vele knusse hoekjes zijn ontstaan met altijd een heerlijk uitzicht. De keuken staat letterlijk centraal in de woning, in het midden van de woonkamer. Deze keuken past perfect in het geheel en is uitgevoerd in landelijke stijl en afgewerkt met een prachtig granieten werkblad. De keuken is daarnaast voorzien van een groot gasfornuis (Boretti) met grillplaat en dubbele oven, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aan kastruimte is ook geen gebrek, zo vindt u hier naast de gebruikelijke keukenkasten, 2 apothekerskasten en een carousselkast. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en de tuingerichte serre met 2 lichtkoepels, extra zithoek en de bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming.
Tuin
Royale, diepe achtertuin met uitzicht over een weiland, gelegen op het noordwesten, welke zeer fraai is aangelegd met siertegels, een diversiteit aan groen en een prachtige vijver. Door de grote oppervlakte van de tuin kunt u op elk gewenst moment van dag een heerlijke plek in de zon vinden. Achterin de tuin bevind zich een ruime berging en een overdekte loungehoek.
Eerste verdieping
Overloop met bergkast, toegang tot 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 17 & 9 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en een nette wandafwerking. De ouderslaapkamer biedt middels 2 openslaande deuren toegang tot het balkon, vanwaar u een nog mooier uitzicht heeft op het groen in de directe omgeving. De moderne badkamer, welke dit jaar is gerenoveerd, beschikt over een fraaie inloopdouche met sunshower, een modern wastafelmeubel met grote spiegelwand met ingebouwde verlichting, een hangend toilet, designradiator en een strakke afwerking met siertegels.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats van de C.V.-ketel en toegang tot 2 slaapkamers, welke beide zijn voorzien van Velux dakramen. De ruime zolderkamer beslaat ca. 20 m² en beschikt over 3 Velux dakramen, waarvan 2 kunststof aan de achterzijde. De naastgelegen slaapkamer van 6 m², verleent zich uitstekend als werkkamer.
Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 april 2039
- Recht van erfpacht lopend t/m 31 maart 2088
- Royale uitgebouwde living op de begane grond
- Snipperstuk in bruikleen van de gemeente voor € 44,- per jaar
- Verwarming & warm water middels Nefit C.V.-combiketel, bouwjaar 2002
- Meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar, in 2018 vernieuwd
- Glasvezelkabel aanwezig
- Moderne badkamer met Sunshower (UV-verlichting)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, deels kunststof- deels hardhouten kozijnen
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Parkeergelegenheid op eigen erf voor 1 auto
- Gelegen aan het eind van een doodlopende straat
- Oplevering in overleg
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 215
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 908 Breedte 892 Oppervlakte 81
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Dupont ERA Makelaars

Rotterdamsedijk 437
3112AS Schiedam (Zuid-Holland)
T: 010-4738888

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlasakker in Schiedam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Dupont ERA Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Dupont ERA Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.