Beschrijving

Schitterende vrijstaande villa met klasse en luxe afwerking. De woning is rustig gelegen aan een pleintje in de wijk Molenvliet en gebouwd in 1976. In 2006 heeft de woning een grote verbouwing ondergaan, waarbij kosten nog moeite zijn bespaard om de woning op waardevolle punten te verbeteren. Zo is er o.a. overal dubbelglas en vloerisolatie op de begane grond aangebracht, zijn het rookkanaal met schoorsteen vernieuwd, zijn er nieuwe puien in de woonkamer aan de tuinzijde, een nieuwe eiken trap naar de verdieping en extra hoge deuren op de begane grond geplaatst, is al het hang- en sluitwerk vervangen en zijn het toilet en de keukeninrichting vernieuwd. Allemaal zaken die het woongenot in de woning hebben verhoogd. Op de begane grond is naast de woonkamer en keuken met bijkeuken nog een kantoor/werkkamer en inpandige garage aanwezig en op de verdieping zijn vier slaapkamers met een badkamer.

Begane grond
Ruime hal met een vernieuwde eikenhouten, open trap naar de verdieping en toegang tot het toilet, de meterkast, een vaste kast, het kantoor, de woonkamer en de garage. De meterkast is voorzien van 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en 40A aansluiting. De vloer is afgewerkt met Cotto d'Este Caramel vloertegels, die zijn doorgelegd op de gehele begane grond en waaronder vloerverwarming is aangebracht.

Woonkamer:
48 m2, een heerlijke, L-vormige leefruimte met een zithoek en een eetgedeelte dat in open verbinding staat met de keuken. De zithoek heeft een sfeervolle schouw met gashaard en prettige lichtinval vanuit drie zijden. Het eetgedeelte is gelegen aan de tuinzijde. De ramen zijn hier tot op de vloer, waardoor de vloer vrijwel naadloos over gaat in het achtergelegen terras. Een brede schuifpui geeft toegang tot dit terras. De vloer is afgewerkt met de genoemde Cotto d'Este Caramel vloertegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De open keuken is ingericht met een prachtige Duitse Hebaform keukeninrichting met ivoor ("Hell elfenbein") frontjes en een zwart ("Nero Assoluto Anciento") gebrand granieten werkblad.Speciaal voor deze keuken is een massief houten ronde (verhoogde) tafel gemaakt, waar u heerlijk uw ontbijt kunt nuttigen of bijvoorbeeld de krant kunt lezen. Een aparte hoge kastenwand is o.a. voorzien van een koelkast, vriezer en koffiezetapparaat. Verder is er een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, close-in boiler en oven ingebouwd. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt en een schuifdeur in de keuken geeft toegang tot de bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de tuin.

Verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en tot de bergzolder d.m.v. een vlizotrap. Drie slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Zowel aan de west- als aan de oostzijde van de woning is een loggia aanwezig die vanuit de verschillende slaapkamers toegankelijk zijn.

De badkamer is vrijwel geheel in roomkleur uitgevoerd en ingericht met een wastafelmeubel met twee wastafels en twee hoge kasten, een ligbad met handdouche, een 5-hoekige douchecabine met mat glazen deuren, een wandcloset en een designradiator. Het spanplafond is voorzien van inbouwspots. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Bergzolder met een nokhoogte van 1.80m

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen, waarvan de hoofdtuin is gericht op het zuiden. Aan deze zijde is een groot, beschut terras met een 6 meter breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met aan twee zijden gazon dat omgeven is met gevarieerde beplanting. Aan de voorzijde (pleinzijde) van de woning is een ruime oprit naar de garage en voordeur. Aan de achterzijde (westzijde) geeft een deur toegang tot de CV-ruimte c.q. berging.

Garage met openslaande garagedeuren en voorzien van een vernieuwde tegelvloer en brandwerende deur naar de hal/entree. In het plafond van de garage is een lichtkoepel aangebracht. Via een losse trap is een praktische bergzolder bereikbaar, die voorzien is van een Velux dakraam. In de garage is elektra en wateraansluiting aanwezig en een deur naar de tuin.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2014
- 16 4kW zonnepanelen, geïnstalleerd in augustus 2013
- al het hang- en sluitwerk is vernieuwd in 2006
- de begane grond is voorzien van extra hoge deuren
- het schilderwerk wordt d.m.v. een onderhoudscontract in goede staat gehouden

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
- vrijstaande woning
- rustige ligging
- riante woonkamer
- luxe afwerking
- 4 slaapkamers

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 636
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Villa Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 535
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta 35C CW5
Oppervlakte woonkamer 48
Bestaande bouw Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kooyman Eigen Huis

Kerkstraat 1
2969AJ Oud-Alblas (Zuid-Holland)
T: 0184 - 69 17 73

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tjaskermolen in Papendrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.