Beschrijving

In een markant pand gelegen, royaal penthouse over 2 woonlagen met een heerlijk dakterras en prachtig uitzicht over de rivier "De Beneden-Merwede", natuurgebied "De Biesbosch" en Sliedrecht zelf. Het pand is in 2001 volledig gerenoveerd met behoud van de klassieke uitstraling. Origineel gebouwd in 1887 en met een inhoud van 315 m3. Er is parkeergelegenheid aan de voorzijde, een berging en een separate fietsenstalling in de onderbouw.

Begane grond
Centrale entree:
Centrale entree met hal op dijkniveau, voorzien van brievenbus- en bellentableau, trappenhuis en intercom. Vanuit de centrale hal is de meterkast bereikbaar, uitgerust met 7 groepen en een aardlekschakelaar.

Penthouse:
Ruime en lichte hal met toegang tot het toilet. Een opgang leidt door middel van een split-level trap naar de eerste verdieping en beschikt over een ca. 5 meter hoge glaspartij met veel lichtinval; hiervandaan kunt u via een openslaande deur het dakterras bereiken.

De L-vormige, ruime en lichte woonkamer heeft een plavuisvloer in wit-grijze kleurstelling en een gespoten wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer geniet men van een fenomenaal uitzicht over de rivier.

Open keuken (2000) in U-opstelling en compleet met een grijs, kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser (Miele), koelkast, combi-magnetron met grill en ovenfunctie, diepvries (Siemens), 5-pitsgaskookplaat op glas (Bauknecht) en een close-in boiler. De afwerking is gelijk aan de woonkamer.

Verdieping
Overloop:
stook-wasruimte (ca. 4m2) waar de combiketel (VR Intergas uit 2000) staat opgesteld, tevens beschikt de ruimte over mechanische ventilatie en over de wasmachine- en drogeraansluitingen. De ruimte is volledig betegeld.

Slaapkamer 1 is een zeer ruime slaapkamer welke voorzien is van een laminaatvloer en gespoten wand- en plafondafwerking. Een fraai detail zijn de originele houten dakspanten. De ruimte beschikt tevens over 3 Velux dakramen en een authentiek rond dakraam.

Slaapkamer 2 is voorzien van een beuken laminaatvloer en gespoten wand- en plafondafwerking. Tevens kunt u hier een dakkapel met kantelraam vinden alsmede originele houten dakspanten

Slaapkamer 3 is voorzien van beukenlaminaat en een gespoten wand- en plafondafwerking alsmede een Velux dakraam en een authentieke rond dakraam; ook hier beschikt het plafond over originele houten dakspanten

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met: een ligbad met handdouche, een wastafel, toilet en badmeubel

Het ruime dakterras (35m2) heeft een prachtig uitzicht over rivier "De Beneden Merwede" alsmede over een groot deel van Sliedrecht. Het dakterras heeft een glazen omheining en een pergola

Isolatievoorzieningen:
- gevelisolatie middels voorzetwanden
- rondom dubbele beglazing

Algemeen
- het buitenschilderwerk is geheel gerealiseerd in 2017
- verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een Intergas combiketel uit 2000
- hardhouten kozijnen (3 raamkozijnen zijn recentelijk vervangen)
- houten vloeren
- de wasmachine- en drogeraanslutingen bevinden zich in de was-stookruimte, alsmede mechanische ventilatie
- recentelijk zijn de wanden gestuukt en geverfd
- intercom en videocamera zijn aanwezig
- er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- royaal penthouse
- twee verdiepingen
- 3 slaapkamers
- prachtig uitzicht over de rivier
- parkeerplaats voor de deur

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1887
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1887
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Berging Ja
In overleg Ja
Penthouse Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Appartement Ja
TypeCV ketel VR Intergas
Oppervlakte woonkamer 36
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking badkamer is aan vervanging toe.

Kooyman Eigen Huis

Kerkstraat 1
2969AJ Oud-Alblas (Zuid-Holland)
T: 0184 - 69 17 73

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rivierdijk in Sliedrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.