Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP: OP DEZE WONING KUNT U BIEDEN VANAF € 199.000,- K.K.
In een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze karakteristieke jaren 30-woning. De woning biedt een royale aanbouw aan de achterzijde, een sfeervolle woonkamer met open haard, een badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor een vierde op de zolder. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy.

Begane grond
De entree is voorzien van een laminaatvloer, houten delen als wandafwerking en een houten plafond. Vanuit de entree is de meterkast bereikbaar, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer met open haard en de afwerking is middels een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Royale woonkeuken, ingericht met een gele keukeninrichting in hoekopstelling (Bruynzeel 2012), compleet met een zwart werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, elektrische oven, 5-pitsgaskookplaat, koelkast en een afzuigkap.

Het portaal is gesitueerd in de aanbouw en bereikbaar vanuit de keuken. Het portaal biedt toegang aan het toilet, de badkamer en er is toegang tot de tuin. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douche-gelegenheid en thermostaatkraan, een designradiator en een badmeubel met wastafel. In de badkamer bevinden zich tevens de aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer voorzijde met dakkapel, een vaste kast en de afwerking is middels een laminaatvloer en behang. Slaapkamer achterzijde is uitgerust met een dakkapel en ook hier een vaste kast, een laminaatvloer en behang. Ook de derde slaapkamer is uitgerust met een dakkapel, een laminaatvloer en behang.

Tweede verdieping
Zolderkamer:
bereikbaar via een semi-vaste trap en voorzien van twee nieuwe dakramen. De nokhoogte is 2.25 meter.

Tuin/Berging
- de voortuin is ca. 2.60 m. diep en is gericht op het oosten
- de achtertuin is L-vormig, is gericht op het westen en biedt volop privcacy
- de houten berging meet ca. 3.00 x 3.00 m. en is uitgerust met water en elektra

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- nagenoeg rondom dubbele beglazing (m.u.v. de badkamer)

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een C.V.-combiketel (wordt ter overname aangeboden)
- kozijnen zijn uitgevoerd in hout
- houten vloeren

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- karakteristieke jaren 30-woning
- aanbouw aan de achterzijde
- woonkamer met open haard
- 4 slaapkamers
- tuin op het westen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 233
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 98
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Isolatieglas Ja
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 30
Zolder trap type Vlizo trap
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Zolder opmerking Zolder
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin 7.5
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud buiten opmerking VK is bezig met buitenschilderwerk, wordt voor verkoop/oplevering gedaan

Kooyman Eigen Huis

Kerkstraat 1
2969AJ Oud-Alblas (Zuid-Holland)
T: 0184 - 69 17 73

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van der Leestraat in Alblasserdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.