Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een huis met veel leefruimte?

Dan is deze jaren '30 gerenoveerde tussenwoning (voormalig boven- en benedenwoning) met kleine stadstuin wellicht waar u naar op zoek bent. Maar liefst 186 m2.

Dit huis, in de oude pittoreske dorpskern van Hillegersberg gelegen, is smaakvol verbouwd, goed onderhouden, gelegen op een perceel van 93 m² eigen grond, in een gezellige, rustige en kindvriendelijke straat nabij alle benodigde voorzieningen.

De ligging is ideaal, op een steenworp afstand van het Argonautenpark, Plaswijck Park, het natuurzwembad Zwarte Plasje om de hoek en nabij de Bergse Plassen.
Bovendien zijn de winkels van de Bergse Dorpsstraat op loopafstand bereikbaar, evenals divers openbaar vervoer (tramlijn 4/buslijn 35), het Bergse Bos en de recreatiegebieden rondom de Rotte. Verschillende scholen (kinderdagverblijven, basisscholen, middelbare scholen alsook een internationale school), sportverenigingen zoals tennispark Plaswijck, hockeyclub Rotterdam en voetbal- en cricketvereniging VOC zijn binnen handbereik. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar.


Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met garderobe en trapopgang, bergruimte onder de trap met daarin de meterkast, toilet met fontein, deur naar de kelder, deur met toegang naar ruime woon-/eetkamer met eikenhouten vloer, schuifpui met toegang tot terras, open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een espressomachine en heeft veel kastruimte.

Kelder: De ruime kelder bevindt zich onder de keuken en een gedeelte van de gang en is voorzien van een betegelde vloer. De stahoogte is ca. 1.75 m. In de kelder bevindt zich de gasmeter en diverse elektra aansluitingen.

Eerste verdieping: overloop met trap opgang, badkamer met douche, ligbad en wastafel, royale studeer- of slaapkamer, tweede slaapkamer met inbouwkasten, wastafelmeubel en schuifpui naar het balkon, derde slaapkamer of hobbykamer met aansluiting voor wasmachine en droger, toilet.

Tweede verdieping: overloop, kleine slaapkamer aan de voorzijde, tweede grote slaapkamer aan de voorzijde en derde grote achterslaapkamer met ingebouwde kasten en bergruimte, tweede badkamer met dubbele wastafel en douche, toilet.

Zolderverdieping: overloop met wastafelmeubel, kast met daarin CV-ketel, ruime bergingskast met daarin grote boiler, ruime zolderkamer met dakkapel, ingebouwde spiegelkast en veel lichtinval, bergruimte.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot aankoop nabij gelegen garage
- Begane grond geheel voorzien van eikenhouten visgraatvloer
- Woonoppervlakte: 93 m² eigen grond, 184 m² gebruiksoppervlak (exclusief kelder)
- Geheel v.v. dubbel glas
- CV Remeha ketel 2012
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, elektrische boilers en diverse kleine boilers (keuken, slaapkamer en wastafel op zolder)
- Terras achter

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 184
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 4

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Herenhuis Ja
BouwjaarCV 2012
Perceel oppervlakte 93
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin Ligging Oost, Zuid Onderhoud Normaal
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 460 Breedte 600

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Adriaen van der Doeslaan in Rotterdam?