Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Achterdijk 8 te Rotterdam | € 425.000,- k.k. | 133 m2
Speciale editie!
Een huis om verliefd op te worden! Vind jij gezellig thuiskomen belangrijk en wil je non-stop ontspannen en genieten?
Deze twee-onder-een-kapwoning heeft alles voor het perfecte plaatje: heerlijke achtertuin met privacy aan het Zestienhovense park, eigen oprit voor minstens drie auto's, een garage, grote schuur, sauna en ruimte met dompelbad, jacuzzi in de tuin, een grote leefruimte met open keuken, souterrain, badkamer, 4 slaapkamers.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het historische centrum van de Rotterdamse wijk Overschie. De buurt kent een grote verscheidenheid aan bebouwing waardoor er een bijzondere mix is van historische huizen, met in de buurt ook vrijstaande villa’s.
Verder ligt de woning aan het Park Zestienhoven en vlakbij de Delftse en Rotterdamse Schie. Het is zeer centraal gelegen met openbaar vervoer, winkels, scholen en sportvoorzieningen in de buurt, met uitvalswegen op enkele minuten afstand. Bovendien is het centrum van Rotterdam in slechts 15 minuten te bereiken.
Indeling
Begane grond
Entree welke toegang biedt tot het leefgedeelte. De woon- en eetkamer heeft een spiltrap naar de 1e verdieping, een houten vloer en staat in verbinding met de open keuken waardoor dit vertrek heerlijk ruim oogt. Door de praktische indeling van de living kun je de inrichting op diverse manieren vormgeven, zodat je het helemaal af kan maken in jouw stijl. De woonkamer heeft een prachtige marmeren schouw (afkomstig uit een kasteel) met authentieke kachel. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koel en vrieskast, vaatwasser, combioven, afzuigkap en vaste bergkast.
Middels een hal kom je op de veranda met hardhouten vlonders terecht en via een trap bereik je de achtertuin. In de hal bevindt zich tevens de toegang tot het souterrain en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, (hoek) ligbad, inloopdouche en wastafel.
Souterrain
Zeer riant souterrain die toegang geven tot de twee vertrekken. Eén van de vertrekken kan als slaapkamer gebruikt worden of ideaal als werk- of studeerplek.
1e verdieping
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Slaapkamer I is aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde. Slaapkamer III ligt in het midden van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich het separate toilet en nog een bergkast met mechanische ventilatie en cv opstelling.
Tuin
De heerlijke achtertuin ligt aan het Zestienhovense park dus met veel privacy, eigen oprit met hekwerk, een garage, grote schuur, sauna, ruimte met dompelbad en jacuzzi in de zijtuin.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 1895;
- Inhoud circa 454,4 m3;
- Woonoppervlakte circa 133,6 m2;
- Totale externe buitenruimte 63,0 m2:
- Gebouw gebonden buitenruimte 6.4 m2
- Garagebox van circa 15 m2:
- Berging /schuur van circa 24 m2:
- Sauna en badkamer van circa 20 m2:
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv ketel (Remeha);
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan
120 jaar oud is;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule opgenomen;
- De woning is gefundeerd op staal conform opgave funderingsloket Rotterdam;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering: per direct.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1895
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1895
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 454
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Rolluiken Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 438
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: overig
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 1300 Oppervlakte 182
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ooms Makelaars

Maaskade 113
3071NJ Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010 - 424 88 88

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Achterdijk in Rotterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ooms Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ooms Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.