Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale, op de begane grond uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in de gewilde en jonge wijk ''Oosterheem''. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een aangebouwde stenen garage, een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, een viertal slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer. In de nabije omgeving treft u op loopafstand het winkelcentrum ''Oosterheem'', de randstadrail, diverse uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen.
Verkoper aan het woord:
''Wij wonen hier met heel veel plezier, wij zijn de eerste bewoners en het is een hele leuke wijk en onze straat is mooi van opzet. De huizen staan niet op elkaar gebouwd. In de tuin hebben wij heel wat uren doorgebracht hij is heerlijk groot en heeft hele fijne hoekjes om te zitten. Er wonen nog veel mensen vanaf het begin in onze straat; dit zegt wel wat over het woongenot. Wij gaan naar een ander type woning; en wensen de nieuwe bewoners minstens zoveel woonplezier als dat wij altijd gehad hebben.''
Indeling:
Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer royale en strak afgewerkte woonkamer welke is voorzien van gestucte wanden en prachtige eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de luxe, hoek-opgestelde keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een combi-oven magnetron, 6-pits gaskookplaat, RvS afzuigschouw, vaatwasser en de koelkast. De woonkamer en keuken tezamen hebben een grote van ca. 64m2. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u een fraaie glazen schuifpui (welke voor een beduidende hoeveelheid licht zorgt) met entree naar de zonnige en prachtig aangelegde achtertuin welke is gelegen op het zuid-oosten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de royale aangebouwde garage van ca. 16m2.
1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot het tweede toilet, drie riante slaapkamers, volledig betegelde en zeer modern uitgevoerde badkamer welke is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en riante inloopdouche. Aan de achterzijde bevind zich de eerste slaapkamer van ca. 17m2. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee overige slaapkamers van ca. 13m2 en 9m2.
2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 18m2. Tevens vind u hier de CV opstelling en wasmachine aansluitingen. Aan de voorzijde van deze verdieping heeft u nog 2 ruimtes welke nu dienen als walk in closet en extra bergruimte. Van deze 2 ruimtes kunt u gemakkelijk 1 slaapkamer maken, of een tweede badkamer.
Bijzonderheden:
- Zeer royale en zo te betrekken twee-onder-een-kap woning.
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- Winkelcentrum Oosterheem op loopafstand.
- Diverse uitvalswegen in de directe omgeving.
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Ligbad Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Perceel oppervlakte 268
Tuin achter Ja
TypeCV ketel -combiketel-Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: Pannen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage aangebouwd steen
Aantal slaap kamers 4
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Van Herk Makelaardij

Fluiterlaan 421
2903HN Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 010 - 258 29 00

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijnstroom in Zoetermeer?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.