Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In rustige straat zonder doorgaand verkeer gelegen een luxe 8.10m brede woning, een extra dakopbouw, een carport, voor- en een achtertuin die is voorzien van een fraaie trap tot aan het water. Ideaal gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum en alle mogelijke voorzieningen.

U treft in deze sfeervolle woning een grote lichte woonkamer met prettig lichtinval een royale L- vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur, een geheel betegelde ruime badkamer, vier ruime slaapkamers, een separate wasruimte, veel bergruimte en ook nog een dakterras.

Indeling:
Via de voortuin met sierbestrating en parkeerplaats voor de deur onder de carport bereikt u de huisentree:
ruime centrale hal, nette toiletruimte, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), van binnenuit bereikbare ruime berging van 4.43x2.13 voorzien van verwarming, elektra en een opstelplaats voor een wasmachine en droger.
Royale open ruime keuken in L-opstelling ca. 3.00x2.75 aan de voorzijde in witte uitvoering met diverse inbouwapparatuur, o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en veel kastruimte met zowel boven als onder keukenkasten. Veel lichtinval door de grote ramen.

Ruime lichte woonkamer ca. 8.10m(!) breed aan achterzijde bij gemiddeld 5.50m diep. Vele raampartijen waardoor extra lichtinval. Via een grote schuifpui in de woonkamer bereikt u de tuin. Deze is mooi aangelegd met sierbestrating over verschillende niveaus, heeft een borders met prachtige planten en heeft twee terrassen, waarvan een aan het water die te bereiken is door een fraai uitgevoerde stenen trap met prachtige balustrade. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: grote hobby/overloop met raam, kastenwand en toegang tot de verschillende overige vertrekken. Separate nette toiletruimte.
Hoofdslaapkamer aan achterzijde 4.85x 4.02 met vrij uitzicht over de tuin. Achterzijkamer 4.80x2.75. Beide kamers met vrij zicht over het water aan achterzijde. De derde slaapkamer 3.65x2.75 is aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.
De geheel betegelde ruime badkamer 3.26x2.13 is voorzien van een ligbad, een separate douchegelegenheid, wastafel met spiegel en verlichting.

2e Verdieping: overloop met toegang tot een royale zolderverdieping ca. 5.14x 5.1. Een heerlijk dakterras waar u van de avondzon kunt genieten. Daarnaast beschikt het terras over een buitenzonwering.
Grote vierde slaapkamer 5.14/3.15x4.92 met aan twee zijden ideaal lichtinval en ramen aan achterzijde over de gehele breedte.
Vaste kastenwand met CV opstelling: (Vaillaint 2010) en mechanische ventilatie-unit.


Kortom een ruim familiehuis in een mooie omgeving met veel potentie.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals scholen, een groot park met waterpartij en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Rokkeveen en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994
Woonoppervlakte ca. 165m².
Berging: 9 m².
Dakterras: 11 m².
Inhoud ca. 525 m³.
226 m² eigen grond.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015
Gevelreiniging uitgevoerd in 2015
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Ankerloze spouwmuren, dus geen contactgeluiden met de buren.
Geheel voorzien van dubbel glas
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 236
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillaint Solide Hr+ Vhr Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 810 Oppervlakte: 89
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Lammers NVM makelaars

Willem Dreeslaan 221
2729NE Zoetermeer (Zuid-Holland)
T: 0793161010
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jessicagang in Zoetermeer?