Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een fijne en unieke plek om te wonen! In deze rustige woonwijk, nabij een groen natuurgebied met zelfs molens van Kinderdijk in het verlengde hiervan, vind je een MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE. Aan ruimte heb je hier geen gebrek, met een inhoud van ruim 500 m3 en 134 m2 woonoppervlakte kun je alle kanten op. Wanneer je de woning binnenkomt tref je een lichte, ruime living met grote raampartijen en prettige indeling. Aan de achterzijde loopt de ruimte vloeiend over in een moderne keuken die beschikt over alle moderne apparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie keurige slaapkamers en een complete badkamer gesitueerd. De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolderruimte met toegang tot het dakterras, waardoor deze ruimte eigenlijk als tweede woonkamer fungeert. Deze is hier dan ook helemaal op ingericht. Liever meer slaapkamers? Plek genoeg om die hier te realiseren! Voor de woning vind je een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen grond. De achtertuin is heel speels aangelegd en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Wat wil je nog meer? Bel ons snel om die bezichtiging in te plannen!

Entree: Mooie binnenkomst met een ruime garderobe, toegang tot de woonkamer, garage, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een antracietkleurige plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 7 groepen, 3 fasenkookgroep, dubbele aardlek- en hoofdschakelaar, gas-/watermeter en een nieuwe slimme meter.

Toilet: Keurige, volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 0,89 x 1,29) in een moderne wit/antraciet kleurstelling, voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Prachtige living (afm. ca. 6,83 x 5,21) met grote raampartijen waardoor je hier geniet van een geweldig uitzicht over de groene omgeving. Door de praktische indeling kan de kamer gemakkelijk worden verdeeld in een aparte zit- en eethoek. Het verdiepte raamkozijn aan de voorzijde zorgt voor het effect van een speelse erker met heel veel lichtinval. Aan de achterzijde loopt de kamer vloeiend over in de halfopen keuken. Overigens is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming, dus je hebt hier altijd heerlijk warme voeten. De woonkamer is afgewerkt met een antracietkleurige plavuizen vloer, granol wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Moderne keuken (afm. ca. 2,65 x 3,82) in U-opstelling waardoor een speelse afscheiding van de woonkamer is ontstaan. De keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, een 4-pits keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en inbouwspotjes. Deze ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, granol wanden en spuitwerk plafond.

Overloop: Mooie, lichte overloop met een prachtige trap, die hier absoluut de show steelt, toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Nette, lichte slaapkamer (afm. ca. 3,80 x 2,90) gelegen aan de achterzijde van de woning, met wastafel, CAI aansluiting en praktische vaste schuifwandkast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Grote slaapkamer (afm. ca. 5,15 x 2,21) gelegen aan de voorzijde van de woning, met een handige wastafel. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Mooie (ouder-) slaapkamer (afm. ca. 4,14 x 2,89) gelegen aan de voorzijde van de woning, met prachtig uitzicht over het poldergebied en een praktische vaste schuifwandkast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Moderne, keurige badkamer (afm. ca. 2,79 x 2,22) volledig betegeld in een zwart/wit marmerlook, voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, closet, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspotjes.

Zolder: Waanzinnig gave ruimte (afm. ca. 6,43 x 5,22) met toegang tot het dakterras, waardoor deze ruimte in de zomer als tweede huiskamer fungeert. Eventueel is de ruimte ook gemakkelijk in een of meerdere slaapkamers in gebruik te nemen. De ruimte heeft rondom raampartijen, veel handige vaste kasten/opbergruimte, de opstelplaats van de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een keukenblok met bovenkastjes, een vriezer en twee gas-/kookpitten zorgt ervoor dat je eigenlijk niet meer naar beneden hoeft!

Voortuin: Ruime voortuin (afm. ca. 9,88/3,00 x 3,00/8,93) met sierbestrating, tuinborders en een grote oprit v.v. siergrind. Je kunt hier gemakkelijk twee auto's voor de deur parkeren.

Achtertuin: Gunstig gelegen achtertuin (afm. ca. 10,86 x 5,25/8,93) op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk zit op het ruime terras. De tuin is voorzien van sierbestrating, speelse tuinborders, kunstgras, een handbedienbaar zonnescherm en een buitenkraan. Een fijne plek om de zomermaanden te vertoeven!

Garage: Inpandige garage (afm. ca. 5,66 x 3,24) met een loop- en kanteldeur, handige werkbank, toegang tot de tuin en een mooie plavuizen vloer.

Dakterras: Van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat genieten in de zon! Op dit heerlijke dakterras (afm. ca. 5,35 x 2,75) met openslaande deuren is het echt een feest om te zitten. Een handbedienbaar zonnescherm zorgt voor de nodige beschutting op warme dagen. Vanaf het terras heb je een panoramisch uitzicht op natuurgebied de Boezem en kun je zelfs de molens van Kinderdijk bewonderen. Het terras is afgewerkt met kunstgras.

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1996
Verwarming: Vaillant HR Solid CV-ketel bj. 2009 (deels voorzien van vloerverwarming)
Warmwatervoorziening: Vaillant HR Solid CV-ketel bj. 2009
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen (aan de voorzijde is het schilderwerk in mei 2018 nog uitgevoerd!)

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 501
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 88
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 209
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.88
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8.93
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Steef! Makelaars

Dam 77
2951GA Alblasserdam (Zuid-Holland)
T: 078-6991344
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Goghplantsoen in Alblasserdam?