Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning gelegen op EIGEN GROND in een autovrije straat met zonnige voor- en achtertuin (middag- en avondzon!), vrijstaande houten berging, KUNSTSTOF kozijnen en ruime doorzon woonkamer.
Nabij diverse winkelcentra, zoals het Het Lage Land, Alexandrium en het Jacob van Campenplein. Ook ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en het Kralingse bos/Plas ligt deze woning zeer centraal.
Een ideaal gelegen woonhuis in één van de groenste wijken van Rotterdam!
Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast en garderoberuimte.
Hal met trap naar de 1e verdieping, trapkast en toilet voorzien van fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer voorzien van mooie houtenvloer.
De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, geplaatst in L-opstelling met granieten blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, oven, kookplaat, koelvriescombinatie en magnetron.
Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. De diepe tuin is gelegen op het westen met achterom.
1e verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers, alle 4 voorzien van kunststofkozijnen (hr ++ glas) met horren.
Tussengelegen volledig betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafel met meubel.
2e verdieping:
Voorzolder met laminaat vloer, opstelling cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger, wastafel, voldoende bergruimte achter de schotten en toegang tot de vijfde slaapkamer met zowel een groot velux dakraam aan de voorzijde als Velux dakraam achter (1,5 jaar geleden geplaatst).
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Voorzien van kunststof kozijnen behoudens de begane grond voorzijde;
- Gelegen op loopafstand van metro Oosterflank en winkelcentrum Alexandrium;
- Op de fiets naar het centrum van Rotterdam;
- Nette keuken & badkamer;
- Zonnige achtertuin gelegen op het Westen;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 136
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant-combiketel-Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaap kamers 5
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Van Herk Makelaardij

Fluiterlaan 421
2903HN Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 010 - 258 29 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Henri Eversstraat in Rotterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis