Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim en modern ingericht 4 kamer maisonnette op steenworp afstand van de Rotte, station Noord en de winkels op de Kleiweg, de Bergse Dorpsstraat en Straatweg.

Het appartement is 3 ½ jaar geleden opgeknapt.

In de directe nabijheid van restaurants, scholen, winkels.


Bieden vanaf prijs
Wij bieden u deze woning aan met een 'bieden-vanaf-prijs', in plaats van de traditionele vraagprijs.
U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen.
Ieder bod zal worden besproken met de verkoper.
De huidige bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs.



Afgesloten entree, trap.

1e verdieping
Zeer brede galerij, woningentree, tochtportaal met werkkast, hal met toilet en bergkast, grote lichte woonkamer, open keuken en balkon.

2e verdieping
Overloop, drie slaapkamers, grote badkamer met ligbad, douche toilet en badkamer meubel.

Grote berging in de onderbouw.

Balkon aan de voorkant

Voldoende gratis parkeren in de straat.

Erfpachtgrond is afgekocht tot 31-12-2041.

Het complex is voorzien van een gezamenlijke buitenruimte en tuin
Ruime individuele berging op de begane grond.

Zonnescherm op de eerste verdieping.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.

Laminaat op de vloeren (Quik step).

Verwarming en warm water middels een CV-ketel Bouwjaar 2009, Merk Remeha Avanti.
De bijdrage aan de VvE is €125,- (vanaf 1-1-2020 €130,-) per maand en er wordt gereserveerd voor onderhoud.

Witte luxe keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuiginstallatie en oven (merk Bosch).

De tuin voortuin beneden wordt opgeknapt (volgende maand)
Mogelijk een dakterras te realiseren

Bereikbaarheid
Ring: A13/A20 5 autominuten
Openbaar vervoer: NS station, tram en bus op loopafstand
Fietsafstand: Rotterdam-centrum

Recreatie:
De Bergse voor- en achter plas , de Rotte, Plaswijckpark, grote speeltuin en allerlei sportvoorzieningen in de nabijheid.


* Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.

Brochure
De fysieke brochure, (website Funda, Vivienda Makelaardij, VBO etc.) geeft een duidelijk beeld van het verkochte. Verkoper of de verkopend makelaar geven geen garantie dat de vermelding juist is. Koper is door Vivienda Makelaardij VOF, namens verkopers in de gelegenheid gesteld de brochure (lees Funda, Vivienda Makelaardij, VBO etc) van het gekochte op juistheid te controleren.





Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 98.7
Inhoud woonhuis 313.83
Aantal verdiepingen 3

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2009
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Vivienda Makelaardij

Verdistraat 13
2901EP Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 06-43562370
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Minstreelstraat in Rotterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis