Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ZOEKT U EEN TURN-KEY WONING? Dan is dit appartement zeker geschikt!
Schitterend instapklaar 3-kamer appartement met ruim balkon, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex.

Het appartement is zeer recent (september 2019) intern gerenoveerd en voorzien van o.a. een moderne badkamer en toilet, fraaie vloerafwerking, ruime woonkamer en moderne keuken. Op het royale balkon kunt u heerlijk genieten van de zon en de buitenlucht.

Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Prinsenland met een ruim aanbod van winkels. Het Kralingse Bos is op steenworp afstand gelegen. Dankzij de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer bent u binnen een paar minuten in het centrum van Rotterdam of juist de stad uit.

Kortom: Bent u op zoek naar een perfecte, sfeervolle woning, waar u niets meer aan hoeft te doen? Reageer dan snel voor een bezichtiging!

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Met de lift bereikt u het appartement gelegen op de 2e verdieping.

2e verdieping, het appartement:
Via de voordeur stapt u de gang binnen van het appartement.
In de gang vindt u de intercom en de meterkast voorzien van 7 groepen en de GWE-meter.

Moderne ruime badkamer afgewerkt met mooie antraciet en witte tegels op de vloer en wanden, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Het separate toilet is in de zelfde stijl als de badkamer doorgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Master Bedroom (ca. 4.63m x 3.37m); een ruime slaapkamer met toegang tot de aangelegen bergruimte waar zich tevens de opstelplek van de wasmachine en droger, CV-ketel (2018) en ventilatie unit bevinden.
Verder beschikt de slaapkamer over een fraaie laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en een grote inbouwkast.

De tweede ruime slaapkamer (ca. 4.63m x 2.32m) is wederom voorzien van een fraaie laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en een grote inbouwkast.

Aan het einde van de gang loopt u de lichte woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de mooie lichtinval en de ruimte!
Via de grote schuifpui bereikt u het royale balkon met glazen balkonreling. Een heerlijke plek waar u op een zomerse dag kunt relaxen en genieten.

De half open keuken in een L-opstelling is uitgevoerd met Magnolia witte frontjes en een donker kunststof blad. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur waaronder een combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat en een RVS afzuigkap. De apparatuur heeft een garantie van 5 jaar.

Balkon:
Zonnig balkon van ca. 10m2.
Gelegen op het (zuid) westen. U heeft hier de middag en avondzon.

Berging:
op de begane grond ca. 4.25m x 1.85m.

- Instapklare woning – recent gerenoveerd;
- Bouwjaar 1993;
- Woonoppervlakte ca. 94m²;
- Inhoud ca. 280mᵌ;
- Erfpacht; einddatum 19-01-2092;
- Erfpacht AFGEKOCHT tot 19-01-2043;
- Berging in de onderbouw;
- Dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Verwarming en warm water middels een CV ketel 2018;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. €199,-
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jacques Dutilhweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Rotterdam Estate B.V.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier