Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te koop een heerlijk ruim en licht jaren 20 woning grenzend aan een groene stadsoase.

De woning ligt op een steenworp afstand van voorzieningen die horen bij een grote stad. Behoefte aan rust? Natuurgebied Midden-Delfland en wandelpaden zijn binnen handbereik.

De woning biedt rust en ruimte voor ontspanning. Het stuk groene niemandsland achter de woning is de thuishaven van vele vogelsoorten, egels en andere tuindieren. Het hele jaar hoor je hun gekwetter en gezang vanuit de esdoorn, wilgen-, hazelnoot- en torenhoge dennenbomen...
Ook de huizen zijn een mooie mix. Hoewel in dezelfde tijd gebouwd, kiest de één voor behoud van authentieke details uit de jaren 20, en de ander voor een compleet modern interieur.

In de woning zijn beide stijlen door een architect gecombineerd tot een smaakvol geheel. De badkamer, wc’s en een deel van de keuken zijn in de stijl van de jaren 20, maar woonkamer, slaapkamers en zolder ademen een moderne sfeer.

Alle kozijnen en openslaande tuindeuren zijn vernieuwd en vervangen door hardhout en voorzien van dubbel glas in 2010, de wc beneden is vernieuwd en gemoderniseerd in 2012, de voorgevel heeft een mooie, karakteristieke knipvoeg, aangebracht in 2016. De dakkapel is gebouwd in 2017. In dat jaar is ook het lood van de balkons en het houten balkonhek aan de achterzijde vervangen. In 2018 is het voegwerk van de gevels aan de tuinkant vernieuwd en al het buiten schilderwerk gedaan. Van alle restauratie werkzaamheden zijn facturen bewaard.

“Persoonlijke noot van de eigenaren”
18 jaar hebben we in dit huis gewoond en onze vier kinderen zijn hier geboren. We waren nieuwkomers in een hechte straat waar velen al meer dan 20 jaar woonden. Inmiddels zijn veel buren verhuisd, en woont er nu een gezellige mix van jong en oud. Kortom een plezierige straat met alleraardigste buren.

Begane grond:
Via de voordeur bereik je het tochtportaal met garderobe. Deze komt uit op de gang met wc, keuken en riante zonnige woonkamer met serre, en openslaande deuren naar het terras en grote tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers, waarvan een met een bakstenen balkon, en een met een groot balkon uitkijkend over de tuin en groenstrook. Op deze verdieping is ook de betegelde badkamer met wastafel, bad, douche en wc.

Op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, is er ruimte voor de wasmachine en wasdroger en zijn er twee slaapkamers. Een daarvan is verhoogd en vergroot door middel van een dakkapel. Over de hele breedte van deze kamer zijn grote, te openen ramen met een schitterend uitzicht op het groen van de achtergelegen tuinen.

- Eigen grond;
- Bouwjaar: 1927;
- Schilderwerk buitenzijde van 2018;
- Perceeloppervlakte woning: ca. 128m2;
- Perceeloppervlakte gehuurde van Gemeente Rotterdam: ca. 412m2;
- Openbaar (gratis) parkeren voor de deur;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125m2.


Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 125.1
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 128
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
Tuin diepte 24
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.4
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Theodora Jacobalaan in Rotterdam?

Aangeboden door:

Prachthuis Makelaardij B.V.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier