Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WONEN OP DE HIPPE KAAP? Dit is uw kans..!!! Royaal 3 kamer appartement direct aan de MAAS op de 17e verdieping (INCLUSIEF PARKEERPLAATS in de afgesloten en overdekte parkeergarage en een eigen berging) met werkelijk FANTASTISCH 270 graden panoramisch uitzicht naar de Maas, de SS Rotterdam en de skyline van de stad. Geniet vanaf uw ruime balkon/loggia gelegen op het zuiden van het weidse uitzicht.

Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ en een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers. In de Fenix Food Factory kun je ambachtelijke producten kopen of aan de kade de zonsondergang zien onder het genot van biertjes van de Kaapse Brouwers. Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit in het Walhalla theater.
Aan het einde van het schiereiland is het schip het SS Rotterdam met een hotel en (voldoende) activiteiten. Bij een heerlijke avondwandeling langs het schip en water verlichten de stadslichten de overkant. Met het openbaar vervoer en met de fiets (10 minuten) is het stadscentrum verrassend dichtbij. Bovendien zijn er verschillende opstapplaatsen van de watertaxi. Katendrecht is een kindvriendelijke buurt met twee basisscholen, kinderopvang en meerdere speeltuinen, sportvelden en parken. Al met al is dit schiereiland van alle gemakken en leuke plekken voorzien om heerlijk te kunnen wonen! Hier vind je zowel rust als levendigheid. Via de Rijnhavenbrug bereikt u in enkele minuten de Wilhelminapier met onder andere Hotel New York, het Nieuwe Luxor, de Foodhallen, Hotel en skybar NHOW en andere restaurants waar u heerlijk kunt eten.

Indeling:

Begane grond
Op de begane grond treft u een afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau en een luxe sfeervolle hal met toegang tot de liftinstallatie. Onder het gebouw bevinden zich de bergingen en een grote afgesloten parkeerkelder, welke in verbinding staat met de centrale hal.

17 verdieping
Ruime entree/hal met intercom. Modern toilet met fonteintje. Garderoberuimte. Stookruimte met CV combiketel (type HR AGPO, bouwjaar 2003). Handige provisiekast en de toegang tot de diverse binnenruimtes. Zeer royale woonkamer met geweldig vrij en weids uitzicht door de hoekligging. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de lichte loggia/buitenruimte met glazen vouwwand, waardoor u optimaal kan genieten van de zonnige ligging. De halfopen keuken is voorzien van een keuken in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vaste kast met warmte terugwin installatie. Zowel slaapkamer I als II zijn zeer ruim te noemen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.


Bijzonderheden
- Afgekochte erfpacht tot 30-12-2049;
- Bijdrage VvE ca. € 150,16 per maand inclusief parkeerplaats;
- Alle wanden en plafonds zijn gestuukt;
- Eigen parkeerplaats (# NG) in de afgesloten garage;
- Berging in de onderbouw voorzien van elektra;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 303
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Agpo Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kabelhof in Rotterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier