Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Super leuk gelegen en een verzorgde uitstraling! Hier is geen twijfel over mogelijk, dit is precies waar je al heel lang naar op zoek bent! In de rustige en groene “Molierebuurt”, ligt dit charmante ééngezinswoning te wachten op nieuwe bewoners. De huidige eigenaren hebben de woning met veel aandacht en zorg bewoond en dat is te zien aan de uitstraling van de woning.

In deze gezellige wijk heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Denk daarbij aan winkels, openbaar vervoer voorzieningen en diverse sportfaciliteiten. Nabij het park “Spinoza- en Bijenpark” en speeltuin aan de Pascalweg, waar uw kinderen onder toezicht kunnen spelen. Kortom je kunt je hier als starter, maar ook met een gezin, heerlijk settelen.

Komt u een kijkje nemen?

Middels de riante zonnige voortuin (zuid-oost) betreden we de woning waar de indeling als volgt is:

Begane grond:
- Entree/open hal met de meterkast en het toilet.
- Badkamer met douche en wastafelmeubel.
- De living met volop lichtinval door de grote raampartijen en een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming is de eyecatcher van deze woning. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de achtertuin.
- De fraaie hoekkeuken (ca. 2.53m x 1.80m), heeft een antracietkleurig hardstenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een design kraan.

Buiten:
- Achtertuin (ca. 10.00m x 4.45m) is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten berging en achterom.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Wasruimte met zwevend toilet, wastafelmeubel en kast met CV-opstelling.
- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde ca. 4.10m x 2.90m.
- Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde, ca. 4.20m x 2.00m.
- Slaapkamer 3 eveneens gelegen aan de achterzijde, ca. 4.20m x 2.00m.

Algemeen:
- Bouwjaar: ca. 1960.
- Gelegen op erfpachtgrond waarvan, de canon is afgekocht tot 01-01-2052.
- Verwarming en warm water via CV-combiketel.
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- In 2016 is de woning volledig gerenoveerd.
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Oplevering: in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 186
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 118
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 445 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de La Fontainestraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken