Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In rustige straat op ideale locatie nabij alle voorzieningen gelegen uitgebouwde hoekeengezinswoning met voor-, zij- en zonnige achtertuin met berging en achterom. U treft in deze mooie zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer met fraaie aanbouw en sfeervolle open haard, een nette keuken met inbouwapparatuur, modern sanitair, drie grote slaapkamers, een wasruimte en veel bergruimte.

Indeling:
Voortuin, overkapte huisentree, een strook tuin aan de zijkant,
hal, toiletruimte met zwevend toilet, mooie garderobekast en meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar).
Lichte open keuken 3.00x2.45 aan voorzijde, opgesteld in een U vorm en voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap die naar buiten afvoert, combi magnetron/oven, koelkast, vaatwasser, verlichting en voldoende kastruimte.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer 8.20x4.90 die aan achterzijde met 2,50 meter is uitgebouwd met een fraai serre achtige uitbouw met schuifpui en roedenverdeling. De mooie open haard is op een handige plaats gebouwd en is voorzien van een warmte terugwinsysteem, waardoor u niet alleen de leuke sfeer er van heeft maar ook de warmte.
Op de gehele begane grond ligt een stenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, er is inbouwverlichting in het plafond bij de aanbouw, een zijraam zorgt voor extra lichtinval. Aan de achterzijde is de fraai aangelegde zeer zonnige tuin met alle privacy, gelegen op het westen waardoor er mede door de hoekligging de hele dag tot laat de zon in staat. De tuin is grotendeels bestraat met sierbestrating en voorzien borders en van solide schuttingen. U zult van het de electrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde van de woning veel plezier hebben.
In de achtertuin staat de eigen berging van ca. 2.57x2.57 en er is een tweede berging tegenaan gebouwd.

1e Verdieping: overloop,
Hoofdslaapkamer aan achterzijde over de gehele breedte met een vier-raams brede dakkapel met roedenverdeling in het glas, een vaste kastenwand en met een laminaatvloer. De tweede grote slaapkamer treft u aan de voorzijde.
Moderne badkamer voorzien van lichte wand- en donkere vloertegels, een ruime douchehoek, mooi wastafelmeubel met spiegel, kastruimte en verlichting, zwevend tweede toilet, een handdoekradiator en een raam voor de lichtinval en ventilatie.

2e Verdieping: overloop met Velux dakraam,
betegelde ruimte met de wasmachine- en drogeropstelplaats, Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2015 en de MV box.
Grote derde slaapkamer met mooie laminaatvloer, berging achter de knieschotten en een Velux raam.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals speelvelden, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station Leidsewallen. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte 114 m²
Twee Bergingen resp. ca. 7 m² en 3 m²
Inhoud ca. 375 m³
143 m² eigen grond
Voorzien van dak- en muurisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: C.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 143
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 500 Oppervlakte: 58
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Patrijzenveld in Zoetermeer?

Aangeboden door:

Lammers NVM makelaars

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken