Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de mooie waterrijke wijk De Leyens gelegen een enkele jaren geleden geheel luxe gerenoveerde royale eengezinswoning met 14m diepe zonnige tuin op het zuiden. Deze smaakvolle uitgevoerde woning is zó zonder enige werkzaamheden te betrekken.

U treft in deze fraaie woning een woonkamer van circa 32m² voorzien van een moderne open haard, een luxe keuken (2014) met inbouwapparatuur, twee (voorheen drie) grote slaapkamers op de eerste verdieping waarvan een met inloopkast, en in 2014 is de zeer luxe badkamer gerealiseerd.
Op de tweede verdieping bevinden zich de grote derde en vierde slaapkamer, er is voldoende bergruimte en er is een separate wasruimte gerealiseerd.

De locatie is ideaal te noemen, mede dankzij de vele voorzieningen in de nabijheid, zoals het winkelcentrum, openbaar vervoer voorzieningen (Randstadrail en bus), scholen (basisscholen/voortgezet onderwijs), het heerlijke Noord-Aa recreatiegebied op loopafstand, alsmede de Meerpolder.

Kortom, een ideale en zeer ruime eengezinswoning die dankzij de moderne uitvoering en de bijzonder gunstige locatie zeker een bezichtiging waard is!

Begane grond:
Entree, ruime hal, met op maat gemaakte kastenwand met garderobe, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaar) vernieuwd in 2014, trap en toegang tot de keuken en de woonkamer.
De moderne toiletruimte is vernieuwd in 2014 en voorzien van een zwevend toilet, planchet en fonteintje.
Tuingerichte lichte woonkamer met een moderne hout gestookte open haard.
De aan de voorzijde gesitueerde grote keuken is eveneens geplaatst in 2014 in een L-opstelling en heeft een extra wand met apparatuur, is uitgevoerd in hoogglans wit met een mooi contrasterend donker composiet aanrecht. Voorzien van alle inbouwapparatuur, o.a. een breed Smeg gasfornuis met zes pitten en een grote oven, rvs achterwand en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer met drie laden, inbouwverlichting en voldoende kastruimte. Aan de korte zijden is een barretje gemaakt, ideaal om aan te ontbijten of te lunchen.
Via een loopdeur is toegang tot de diepe achtertuin, gelegen op het zuiden en voorzien van grote terrastegels dus er is weinig onderhoud noodzakelijk.
Aan de achterzijde treft u de berging en deze is bereikbaar via een achterom.
De wanden en plafonds in huis zijn glad gestuukt. De radiatoren zijn vernieuwd en er ligt een fraaie massieve eikenhouten vloer.


1e Verdieping:
Ruime overloop met Frans balkon.
Woningbrede kamer (voorheen twee kamers) aan de achterzijde met aangrenzende diepe inloopkast.
Grote voorkamer.
De luxe badkamer met fraaie betegeling en Villeroy & Boch sanitair is vergroot en voorzien van een kunststof duo ligbad, een grote separate inloopdouche, mooi wastafelmeubel met twee waskommen, spiegel met verlichting, handdoek radiator, zwevend toilet en boven het bad een koof met verlichting. Op deze en de tweede verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De vloerbedekking op de trappen is in nieuwstaat.

2e Verdieping:
Ruime overloop.
Twee grote slaapkamers beide met een breed Velux dakraam.
Separate waskamer met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha HR combiketel, geplaatst in dec. 2014, laatst onderhouden in dec. 2019), alsmede de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Kortom een ideaal gelegen ruim familiehuis, instap klaar en op de meest ideale locatie gelegen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1982.
Woonoppervlakte ca. 155 m².
Berging is circa 6 m².
Inhoud ca. 470m³.
146 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: C.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2014
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 146
Tuin achter Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1450 Breedte: 600 Oppervlakte: 87
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kadelaan in Zoetermeer?

Aangeboden door:

Lammers NVM makelaars

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken