Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uniek 4-kamer appartement met balkon op het zuiden en prachtig vrij uitzicht over het Noorderkanaal. Het appartement is op de derde en halve vierde verdieping gelegen en heeft een goed afwerkingsniveau.

De ligging van het appartement is uitstekend te noemen. Het Oude Noorden bruist! Vele leuke brasserieën, winkeltjes en het stadse leven met veel groen. Dichtbij station Noord, het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen en openbaar vervoer. Daarnaast heeft het appartement een mooi uitzicht over het Noorderkanaal aan de overkant van de straat.

Indeling
Entree
Open portiek met trapopgang tot de eerste verdieping. Eigen voordeur op de tweede verdieping met een trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Eigen trappenhuis met veel licht en toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot de zeer riante woonkamer, keuken, het toilet en de werkkamer. De gehele verdieping is voorzien van een karakteristieke houten vloer, strakke wanden en plafond.

De riante doorzonwoonkamer is gelegen over de gehele verdieping van de woning en geeft u toegang tot het balkon dat op het zuiden gelegen is. Aan de noordzijde van de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de Gordelweg en het Noorderkanaal. Doordat de woning over grote raampartijen beschikt is er de gehele dag veel lichtinval en dit zorgt voor een unieke sfeer. De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

De voor-/zijkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een groot raam. De kamer is qua formaat uitermate geschikt als werk-, logeer- of studeerkamer.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een spoelbak, een 4-pits gasfornuis, koelkast, RVS afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergruimte voor al uw spullen. De keuken is bekleed met rood/blauwe tegeltjes wat het een knusse en gezellige sfeer geeft.

Vierde verdieping
Via het eigen trappenhuis is de bovenste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De ‘master bedroom’ is ruim van opzet en is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en een inbouwkast. Door de ligging aan de voorzijde is er vanuit deze kamer hetzelfde vrije uitzicht als vanuit de woonkamer en natuurlijke lichtinval in de middag.

De badkamer is betegeld met dezelfde tegels als in de keuken en met witte tegels wat een leuke combinatie geeft. Het bijzondere aan deze badkamer is er natuurlijk licht dat naar binnen valt door de lichtkoepel boven de douche. Verder beschikt de badkamer over een handdoekradiator, wastafel met mengkraan en 2de toilet.

Deze tweede slaapkamer op deze verdieping heeft dezelfde afwerking als de rest van de verdieping en is qua formaat ideaal als logeer- of kinderkamer.

Afmetingen
Entree tweede verdieping ca. 1.5 m²
Derde verdieping ca. 63 m²
Vierde verdieping ca. 31 m²
Balkon ca. 3,5 m²

Totale woonoppervlakte ca. 95,5 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1935, verwarming en warm water middels cv-ketel, prachtig uitzicht, veel lichtinval, actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage VvE €81,-.

Heeft u interesse om dit unieke 4-kamer appartement met balkon op het zuiden en prachtig vrij uitzicht over het Noorderkanaal te bezichtigen? Laat dit vooral telefonisch of via de mail weten en dan kijken wij er naar uit u deze unieke woning te presenteren!

* Aan deze presentatie zijn geen rechten te ontlenen.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 317
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37.75
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gordelweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Blijdorp Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken