Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

SCHEEPVAARTKWARTIER | 111 M² | EIGEN GROND | DAKTERRAS | ZICHT OP DE MAAS & SKYLINE |

Zoekt u een woning met een unieke beleving? Dan is dit pas echt uniek wonen! Dit sfeervolle en karakteristieke appartement op prime location van maar liefst 111 m2 zit vol met authentieke details en heeft een dakterras van 43 m². De woning is met veel liefde, zorg en smaak opgeknapt en ingericht, met daarbij aandacht voor de kleinste details. U heeft hier de beschikking over een prachtige woonkamer met zeer veel lichtinval, mede door een historische erker met authentiek glas in lood, een uniek Rotterdams uitzicht over de Maas en de Wilhelminapier, twee ruime slaapkamers, walk-in closet, royale keuken en een bijzonder ruim dakterras.

De woonomgeving biedt u verder de sfeer van het historische Scheepvaartkwartier met alle stadse gemakken op korte afstand zoals openbaar vervoer, uitstekende horeca en winkels. De Veerhaven om de hoek is misschien wel Rotterdams mooiste plekje, met prachtige jachten in een decor van 19e-eeuwse panden waar achter de Rotterdamse skyline opdoemt. Het Park en Historische Tuin Schoonoord liggen op enkele minuten loopafstand, terwijl de Maas zich op steenworp afstand bevindt. Op de fiets bent u binnen 5 minuten in het winkelhart, op de Witte de With of bij de Nieuwe Binnenweg. Laat u verrassen en kom snel bezichtigen!

INDELING

Begane grond
Entree met bellentableau en gemeenschappelijke hal.

Eerste verdieping:
Zeer ruime en sfeervolle woonkamer met een unieke lichtinval door de authentieke raampartijen met glas-in-lood en erker aan de voorzijde van de woning. Het ruime gevoel wordt mede ingegeven door de plafondhoogte van maar liefst 3.50 m. de plafonds zijn nog voorzien van de originele ornamenten. De woonkamer is voorzien van airconditioning.

De grote hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar het ruime dakterras. Aangrenzend aan de slaapkamer vindt u de walk-in closet welke ruimtelijk is ingericht en beschikt over een extra (slimme) bergruimte. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van sfeervolle originele raampartijen.

De ruime keuken biedt al het wenselijke aan apparatuur dat u kan verwachten, zoals Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het ruime dakterras.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, modern toilet en wastafelmeubel met grote spiegel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. De aansluitingen voor de wasmachine kunt u hier ook vinden.

Het appartement is deels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over fraaie vloer- en wandafwerking.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- gelegen in de mooiste buurt van Rotterdam; het historische Scheepvaartkwartier;
- circa 111 vierkante meter woonoppervlakte;
- zeer goed onderhouden;
- ruim dakterras;
- modern sanitair;
- nieuwe deuren en deurbeslag;
- verwarming en warm water middels blokverwarming;
- moderne groepenkast;
- vereniging van eigenaren is opgestart, ca. €100,- per maand;
- de foto van het dakterras is een artist impression;
- uitstekende horeca en delicatessenzaken in de omgeving;
- oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. - ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de overeenkomst.

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 451
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 237
Bovenwoning Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westerstraat in Rotterdam?