Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN?
Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Wil je meer informatie over deze woning? Op onze eigen website tref je het online woningdossier. Hierin vind je alle relevante informatie over de woning die je onder andere nodig hebt voor de hypotheekaanvraag.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 29 SEPTEMBER 2020 20:00 UUR.

In een rustig gedeelte aan de rand van de wijk Pendrecht bieden wij u deze 3 kamer eengezinswoning aan met royale achtertuin. Gelegen op 109 m² eigen grond, beschikt de woning over een zeer ruime tuin op het Zuiden.

Door de ruime opzet, brede straten en groene karakter wordt Pendrecht ook wel één van de Zuidelijke Tuinsteden genoemd. Plein 1953 in het midden van de wijk is het ‘winkelhart’ van Pendrecht; hier kan men terecht voor de dagelijkse boodschappen. Met het Zuiderpark als ‘achtertuin’ heeft Pendrecht op loopafstand een gebied waar men kan spelen, sporten en recreëren. In de directe omgeving vindt u vrijwel alle openbare voorzieningen, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer.

De indeling van de woning is als volgt:

- De woning betreden we via de voordeur en komen direct uit in hal. Eenmaal in de ruime hal, is er toegang tot het toilet, de trap naar boven, inpandige berging, de keuken en de woonkamer.
- De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en geeft ook toegang tot buiten voorzien van zonwering. Een heerlijk zitgedeelte is hierdoor ontstaan met het uitzicht op de zonnige tuin.
- De achtertuin is erg diep (circa 13 x 5 mtr) en is gelegen op het Zuiden met houten blokhut.
- De open keuken is gelegen aan de voorzijde. Hoewel dit een eenvoudige keukenunit betreft, biedt de ruimte zeker mogelijkheden.
- Via de vaste trap naar boven (met een breed en ruimtelijk trappengat) is de eerste verdieping bereikbaar.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
- De badkamer is evenals de rest van de woning keurig onderhouden, welke gemoderniseerd dient te worden. Zij is voorzien van een douche, vaste wastafel en de wasmachineaansluiting.

De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- Bouwjaar1957;
- Eigen grond en 109 m² perceeloppervlakte;
- Totale woonoppervlakte ca. 81m²;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (AWB ca. 2011);
- Houten kozijnen;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 81.72
Inhoud woonhuis 275.83
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 55.68
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 109
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.6
Tuin breedte 4.8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ellewoutsdijkstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar