Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het gezellige en populaire Renbaankwartier, op 250 meter van het strand staat deze leuke, te renoveren parterre hoekwoning te koop. Gelegen aan een leuk hofje dat binnenkort opnieuw bestraat wordt, waarbij je de mogelijkheid krijgt om een tuintje aan te leggen. Het woonoppervlak bedraagt ca. 62 m², en er is een kelder van ca. 10.4m² en een inpandige bergruimte van ca. 9.6m² welke bij het woonoppervlak betrokken kan worden om een extra kamer te creëren.
Het is een karakteristiek pand uit 1905 op loopafstand van strand, zee en de boulevard van Scheveningen.

Op dit moment is de indeling als volgt:

- Entree, hal met ruime trap-/meterkast, separaat toilet en toegang tot de berging;
- Ruime en lichte woonkamer met eethoek, ca. 6.50x3.41m;
- Slaapkamer met veel lichtinval, ca. 4.50x2.90m;
- Royale badkamer, ca. 2.90x2.00m;
- Eenvoudige gesloten keuken van ca. 4.32 x 2.29m;
- Bergruimte van ca. 4.16x2.36m, wat vroeger een buitenplaats was, maar in 2016 door een dakterras van de bovenburen en een kunststof pui met loopdeur afgesloten is (splitsingsakte en -tekening is gewijzigd). Deze ruimte is nog niet afgewerkt of verwarmd, maar hier is prima een keuken of badkamer van te maken, waardoor elders een tweede slaapkamer gecreëerd kan worden.
- Kelder van ca. 10.4m² voor opslag.


- Woning dient gerenoveerd te worden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlakte 62 m² volgens NEN 2580, met mogelijkheid om uit te breiden naar 71,5m²
- Originele plafondhoogte ca. 3 meter
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- VVE actief, 1/2e aandeel, bijdrage 115,- per maand
- Er dient door de nieuwe eigenaar een bedrag van ca. € 10.000,- in de VVE reserve te worden gestort als bijdrage aan een dakreparatie
- Oplevering in overleg, kan snel
- Projectnotaris van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de VBO koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 62.58
Inhoud woonhuis 295.5
Aantal verdiepingen 1

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 81
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22.51
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw schuur check Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 62.58
Inhoud woonhuis 295.5
Aantal verdiepingen 1

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 81
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22.51
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw schuur check Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de IJmuidenstraat in Den Haag?

Aangeboden door:

DPS Properties B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de IJmuidenstraat in Den Haag?