Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Visvreugdstraat 37 te Rotterdam - Hillegersberg

Op de eerste verdieping van het gebouw ‘De Grindhorst’ ligt een keurig onderhouden 3-kamer hoek appartement met privéterras! Tevens behoort bij de woning nog een privéparkeerplaats en een afzonderlijke berging in de onderbouw.

Het appartement heeft een volledig vrij uitzicht. Op loopafstand ligt de dorpskern van Hillegersberg met een grote verscheidenheid van winkels en horecagelegenheden, de Bergse Plassen en allerlei sportverenigingen.

Tegenover het complex is de halte van buslijn 174 en iets verderop, in de Bergse Dorpsstraat, is de halte van tramlijn 4.

Dit is een ideale plek om comfortabel en veilig te wonen én nabij alle voorzieningen.

Elke bewoner van de Grindhorst is ook lid van de woongroep Hillegersberg-Schiebroek. Voor een zeer bescheiden bedrag kunnen de leden beschikken over een grote ontmoetingsruimte, kantoor en hobbyruimte. Voor logés en/of gasten is er een apart gastenverblijf met badkamer en pantry aanwezig.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 210,-.

Begane grond:
keurige afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, video-intercom, liftinstallatie en de toegang tot de privébergingen.

1e woonlaag:
entree, centrale hal met meterkast, woonkamer met open keuken aan de voorzijde en zeer veel ramen/vrij uitzicht door de hoekligging. De keuken is in L-opstelling en voorzien van een keramische kookplaat, oven en vaatwasser.
Naast de woonkamer ligt een (grote) slaapkamer. Deze kamer is zowel vanuit de woonkamer als badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine.
Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Aangrenzend op deze slaapkamer is de inpandige berging met opstelplaats cv-ketel.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer en bij alle ramen zijn horren.

Terrastuin:
door de ligging aan het talud beschikken alleen de woningen op de 1e verdieping over een terrastuin. Deze is direct toegankelijk via de slaapkamer en is charmant gelegen aan een binnenwater.
Aan de voorzijde van het gebouw, direct bij de ingang, ligt een eigen parkeerplaats exclusief behorende bij het appartement.

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Bij deze verkoop geldt een niet-bewonersclausule. De woning wordt in haar huidige staat overgedragen.
Er is geen NVM Vragenlijst en Lijst van Zaken beschikbaar.

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 220
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 220
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Visvreugdstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

NVM Makelaarskantoor G. Kok

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Visvreugdstraat in Rotterdam?