Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

- ONDER BOD -

Bent u op zoek naar een drive-in woning in een rustige woonwijk, maar vlakbij alle voorzieningen?

Dan is deze ruime, lichte tussenwoning met 2 grote slaapkamers, tuinkamer, moderne badkamer, balkon, tuin op het zuiden én inpandige garage wellicht iets voor u!

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke groene wijk Rotterdam-Ommoord. De woning ligt op kort afstand afstand van onder andere de recreatiegebieden Rottemeren, Zevenhuizerplas, Lage- en Hoge Bergse Bos. Ook de (basis)scholen, winkelcentra (Binnenhof, Hesseplaats, Alexandrium Shopping Center en Alexandrium Woonmall), sportmogelijkheden, openbaar vervoer (bushalte en metrostation) en de verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20 liggen dichtbij.

Kenmerken: - drive-in woning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 123 m2 - inhoud ca. 460 m2 - perceeloppervlakte 127 m2 - bouwjaar 1974 - erfpacht, afgekocht tot 11-08-2088 - dak vervangen (2018) - 15 zonnepanelen (2019) - ketel Intergas HR, 2020 - kunststof kozijnen voorzijde, voordeur, en de 2 verdieping achterzijde (2019) - airco in woonkamer, tuinkamer, master bedroom - inpandige garage en tuinkamer op de begane grond - woonkamer, keuken en balkon op de 1e verdieping - 2 ruime slaapkamers op de 2e verdieping - fraaie laminaatvloeren - tuin op het zuiden (2017 nieuw aangelegd) - parkeren op eigen terrein (1 auto) - rustige woonwijk - Kruipruimte na geïsoleerd middels HR++ isolatieschuim (2019)

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Via de hal/entree kan je naar de inpandige garage (met elektrische deur, elektra en water) of naar de tussenhal. Deze tussenhal met toilet en vaste kasten geeft toegang tot de tuinkamer of via een vaste trap naar de 1e verdieping. In de tuinkamer tref je veel bergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin aan. De mogelijkheid bestaat om van deze kamer een extra slaapkamer te maken.

1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de ruime, lichte woonkamer en de open keuken. Deze keuken is v.v. een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, en vaatwasser. Vanuit de keuken kan je naar het balkon; een heerlijk plekje om in het zonnetje een kopje koffie of thee te drinken. Via een trap loop je zó de achtertuin in.

2e Verdieping: Op de 2e verdieping treft u 2 royale, lichte slaapkamers, een moderne badkamer, een technische ruimte (met opstelplaats ketel, 2020) en een apart toilet aan. De badkamer is v.v. een inloopdouche met stortdouche, wastafelcombinatie en een designradiator.

Tuin: De achtertuin met achterom en vrijstaande, houten schuur met elektra is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden. In de voortuin bestaat de mogelijkheid een auto te parkeren. Tegenover de woning is eveneens voldoende parkeerruimte.

Wilt u deze bijzonder ingedeelde woning met eigen ogen komen bekijken? Gewoon even met ons bellen voor nadere info en het inplannen van een afspraak.

Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 460

Overige

Perceel oppervlakte 127

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 460

Overige

Perceel oppervlakte 127

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pijpbloem in Rotterdam?

Aangeboden door:

Perdijk ERA Makelaardij - Zevenhuizen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pijpbloem in Rotterdam?