Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Yes....eindelijk weer een ruime, lichte, moderne en gave 2/1 kap woning met grote aangebouwde garage te koop. Gebouwd in 1999 en gelegen in de kindvriendelijke wijk de Leyhof. Luxe en modern zijn hier wel de sleutelwoorden.
Wat te denken van een moderne keuken met apparatuur, een luxe badkamer met bad en douche, 5 slaapkamers en een riante garage van 22m2?? Fijn detail, er zijn nog 2 separate parkeerplaatsen aanwezig naast de garage. Wel zo handig voor mensen met meerdere auto's. Dit huis heeft het allemaal.
Naast de 5 slaapkamers is de woonkamer heel ruim en zeer licht door de vele grote ramen aan de achterzijde.

Natuurlijk is de ligging perfect t.o.v. alle denkbare voorzieningen. Op loopafstand is een bushalte (met bijv. een directe verbinding naar Leiden CS en Schiphol), om de hoek is een supermarkt en een kinderdagverblijf. Diverse scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. U loopt zo naar het polderlandschap alwaar zich een wandel- en recreatiegebied bevindt. Heerlijk relaxen na een drukke werkweek. O ja, de binnenstad van Leiden is op 10 minuten fietsafstand bereikbaar.

Wij verzoeken u eerst goed, onze video op www.facebook.com/obermakelaardij) en de 360 graden foto's en de gewone foto's te bekijken. Als u dan enthousiast bent, nodigen wij u graag uit om een bezichtiging te plannen. Kom wel met alle eventuele kopers, en niet apart. Dit is niet mogelijk. Samen overwinnen we Corona.

We staan aan de voorzijde en direct merken we de 2 eigen parkeerplaatsen op. Dat is heel prettig. Nooit meer een plekje moeten vinden na werk, maar gewoon op eigen terrein. De voortuin is mooi aangelegd en helemaal van nu. We gaan naar binnen. Entree met de gang. Voorzien van de meterkast en toegang naar de riante woonkamer. Bij binnenkomst ziet u direct het vele daglicht en de strakke afwerking. Laat het gewoon even op u inwerken.

Er is een mooie massief houten vloer, er zijn veel ramen aan de achterzijde en er is een fijne gashaard voor de koude winterdagen.
Op naar de keuken. Deze ligt aan de voorzijde en is modern en luxe. Voorzien van alle denkbare apparatuur en door het werkeiland ideaal voor de borrel.
Er is een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat, een heet water kraan (type Quooker), een combi oven, natuurlijk een vriezer en een separate koelkast. Gewoon compleet.

We lopen door de woonkamer naar de achtertuin. Wauw......ca 89m2 en gelegen op het zonnige zuidwesten. Ideaal voor de zonliefhebber. Ook deze is fraai aangelegd en behoeft geen onderhoud. Naast een achterom is er via de tuin ook een toegang naar de garage. Kan dus makkelijk ook als schuur gebruikt worden.
Terug naar binnen en naar de 2e hal. Voorzien van het moderne toilet met een fontein en de gesloten trap naar de 1e etage.

Overloop met toegang naar alle vertrekken. Totaal zijn hier 3 slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer. De master bedroom heeft een leuk Frans Balkon aan de voorzijde. Ook hier is alles strak afgewerkt en er ligt een mooie laminaatvloer.
De badkamer is gewoon luxe. Heerlijk ligbad, een 2e toilet en een separate douche en brede wastafel met meubel. Wat wilt u nog meer? Het spreekt voor zich dat ook deze etage geheel modern is afgewerkt. Op naar de 2e etage.

Kleine overloop met toegang naar de wasruimte. Voorzien van de CV opstelling en de wasmachine aansluiting. Afsluitbaar dus wel zo handig.
Op deze etage zijn 2 kamers aanwezig. Werkkamers of 2 kinderkamers...het kan allemaal. Leuk detail is het lessenaarsdak. Aan de voorzijde is het net wat hoger dan aan de achterzijde.

Kortom, een ruime, moderne en lichte 2/1 kap woning met riante garage, welke direct te betrekken is.

- Oplevering ca. maart 2022
- Achtertuin op het ZW van ca. 89m2
- Grote aangebouwde garage
- Onder de houtenvloer (bgg) ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Deze wordt nu niet gebruikt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 492
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 89
Tuin voor Ja
Garage opp 22
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 227
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.3
Tuin breedte 9.23
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Cert politiekeurmerk Ja
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 492
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 89
Tuin voor Ja
Garage opp 22
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 227
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.3
Tuin breedte 9.23
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Cert politiekeurmerk Ja
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schildwacht in Leiderdorp?

Aangeboden door:

Obèr Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schildwacht in Leiderdorp?