Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Riante eengezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is volledig gemoderniseerd in 2020 en is direct te betrekken! De gehele woning is strak en modern afgewerkt heeft veel natuurlijke lichtinval en is van alle gemakken voorzien. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook en aan de achterzijde grenst de woning aan een plein met garages. Vrij uitzicht aan beide kanten. De woning is centraal gelegen in de gezellige en kindvriendelijke componistenwijk. Het Lage Bergse Bos, diverse scholen en de winkels van het Beethovenplein zijn op loopafstand.

Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast, centrale gang met toegang tot de kelder. De kelder (ca.1.90m hoog) biedt praktische bergruimte alsmede de opstelling van de CV-ketel en pomp van vloerverwarming). De ruime en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van het merk Siemens: Stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Tevens beschikt keuken over een Bora kookplaat en een Quooker kraan.

Begane grondvloer is van type "combinatievloer" (beton met isolerende elementen), beschikt over vloerverwarming en is afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer.

1e verdieping:
Centrale overloop met tweede toilet en vaste kast met wasmachineaansluiting. Slaapkamer I: (ca. 17 m2) aan voorzijde. Deze slaapkamer beschikt over een zonnescherm aan de buitenkant. Slaapkamer II: (ca. 5 m2 ) met balkon. Slaapkamer III (ca. 18 m2) aan achterzijde. Moderne badkamer is voorzien van douchehoek met regendouche en wandmeubel met dubbele wastafel. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon.

Zolder:
Overloop, tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en 3e toilet. Slaapkamer IV (ca. 18 m2) aan achterzijde en slaapkamer V
(ca. 17 m2) aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een ruime dakkapel.

Tuin:
Zowel de voortuin (ca. 6 meter) als de achtertuin (ca. 13 meter) hebben een ruime lengte en vangen hierdoor veel zonlicht. De achtertuin heeft een houten schuur en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte 147 m2 + kelder 8 m2
- Perceel eigen grond 185 m2
- Woning is in 2020 volledig gemoderniseerd
- Buiten schilderwerk gedaan in augustus 2020
- Diepe achtertuin gelegen op het noorden
- Verwarming en warm water middels Remeha CV-ketel (bouwjaar 2020)
- Eerste verdieping en zolder zijn voorzien van een witte laminaatvloer van het merk Douwes Dekker
- 3 rookmelders: zijn doorgeschakeld en aangesloten op elektra.
- Volledig dubbel glas
- Dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen de overige kozijnen zijn van hout

Oplevering: spoedig, in overleg

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 513
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Herenhuis, Tussenwoning
Herenhuis Ja
Perceel oppervlakte 185
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6Ijd1dk5GUUcybzRcL09zVlFCTUlHRHhnPT0iLCJ2YWx1ZSI6IlwvRWh4SXV6NmozY0ZEaEw0UDI4cWtBPT0iLCJtYWMiOiI4YTFlOTE3YWYwOTM2ZGI5Yjk3MmEwZmQwYTkyYTU2ZDM0NDAyYWMwOWUyNmMxY2FjNGQ3ZTUwZmI4ZjA0ZmYyIn0=
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 610
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 513
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Herenhuis, Tussenwoning
Herenhuis Ja
Perceel oppervlakte 185
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6Ijd1dk5GUUcybzRcL09zVlFCTUlHRHhnPT0iLCJ2YWx1ZSI6IlwvRWh4SXV6NmozY0ZEaEw0UDI4cWtBPT0iLCJtYWMiOiI4YTFlOTE3YWYwOTM2ZGI5Yjk3MmEwZmQwYTkyYTU2ZDM0NDAyYWMwOWUyNmMxY2FjNGQ3ZTUwZmI4ZjA0ZmYyIn0=
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 610
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mozartlaan in Rotterdam?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mozartlaan in Rotterdam?