Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze geschakelde hoekwoning ligt in de geliefde wijk 'Wilgendonk' in Papendrecht en heeft onder andere een groot perceel (261 m2), een heerlijke tuin op het zuidwesten, waardoor u tot zonsondergang van de zon kunt genieten, royale leefruimten, twee badkamers en een carport aan de voorzijde. Wij maken graag een afspraak om u deze goed onderhouden woning te laten zien!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met moderne tegels en is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een bidet kraan met warm water. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze ligt aan de tuinzijde een heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer is een trapkast met provisieruimte. De vloer is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming (bijverwarming). De schuifpui geeft toegang tot de royale en zonnige achtertuin. Deze ligt op het zuidwesten waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin heeft een breedte van ruim 12 meter!

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een hoekopstelling met een 4-pits gasstel, een afzuigkap, dubbele spoelbak, oven en een vaatwasser. Het betreft een mooie ruimte met diverse indelingsmogelijkheden, waarbij bijvoorbeeld het plaatsen van een kookeiland ook tot de mogelijkheden behoort.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers op deze verdieping te bereiken. Eén van de slaapkamers ligt aan de voorzijde en heeft een aangrenzende badkamer. Deze is tot bovenaan betegeld en heeft een ligbad, een wastafelmeubel, een (tweede) toilet en een radiator. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Ook is er een tweede badkamer op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een douchegelegenheid, een wastafel en een wasmachine- en drogeraansluiting.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op deze verdieping. Dit is thans een open ruimte waar tevens de opstelling van de cv is gesitueerd. Er is een openslaande deur naar het balkon aan de voorzijde.

Diversen
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Wilgendonk' met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het park op steenworp afstand;
- De woning ligt in een doodlopende straat en ligt dus zeer rustig en kindvriendelijk;
- Ruim perceel en zowel een voor- als achter- en zijtuin;
- Carport aan de voorzijde en dus de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming;
- Zeer brede tuin (ruim 12 meter) op het zonnige zuidwesten;
- Op de tweede verdieping is een balkon aan de voorzijde;
- De woning heeft twee badkamers;
- Eigen grond;
- Oplevering 2 maanden na oplevering van de nieuwe woning van de verkoper; uiterlijk 1 mei 2022; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 990 Breedte: 1240 Oppervlakte: 123
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 990 Breedte: 1240 Oppervlakte: 123
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Notenhof in Papendrecht?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Notenhof in Papendrecht?