Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

OP DIT MOMENT IS HET BEZICHTIGINGSMOMENT VOLGEPLAND. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST!

Deze 6-kamer woning is met liefde bewoond en met zorg onderhouden én dat is goed zichtbaar! Hierdoor is de woning direct instap-klaar en hoeft u alleen uw meubels nog maar te verhuizen. De woning is gelegen op eigen grond en via de achtertuin is er toegang tot een gemeenschappelijke speelplaats. Ideaal dus voor een gezin met (kleine) kinderen!

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt aan de achterzijde over een elektrisch zonnescherm.

De ligging van de woning is rustig en tegelijk centraal gelegen. Zo ligt de woning aan de voorzijde tegen het 'landelijke' Zevenbergsedijkje aan en bent u binnen enkele minuten op de snelweg. In de wijk IJsselmonde zijn diverse scholen, kinderdagverblijven, winkels en andere voorzieningen.

Indeling:
- Ruime hal met de meterkast, het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken.
- De nette keuken is aan de voorzijde gelegen en gevestigd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een ingebouwd fornuis met afzuigkap en een vaatwasser.
- De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.
- In de achtertuin bevindt zich de stenen berging en een achterom via de gemeenschappelijke speelplaats.

1e verdieping:
- Overloop met vaste kast, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I (Master Bedroom) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een schuifkastenwand.
- Slaapkamer II en III zijn aan de achterzijde gelegen en beide voorzien van een laminaatvloer.
- De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en het toilet.

2e verdieping:
- Overloop: kast met CV-opstelling.
- Slaapkamer IV is aan de voorzijde gelegen met wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting.
- Slaapkamer V is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1981
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 135 m2
- Perceeloppervlakte: 120 m2
- Inhoud: 343 m3
- Houten kozijnen met dubbele beglazing, de dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas.
- Cv-Combiketel Remeha bj. 2016
- Gewenste oplevering: eind april 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 343
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 343
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Optenoord in Rotterdam?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Optenoord in Rotterdam?