Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Klussers opgelet; in een rustige woonstraat in de wijk Laak gelegen appartement met 2 slaapkamers en een tuin.
Gelegen nabij het centrum van Den Haag, ideaal ten opzichte van openbaar vervoer, diverse winkels, de Haagse Hogeschool, en nabij het gezellige centrum Oud Rijswijk. Parkeren op straat middels een ontheffing. De woning dient intern geheel gemoderniseerd te worden, maar is daardoor ideaal voor iemand die graag de woning geheel naar eigen smaak en stijl wenst in te richten.

Indeling:
Begane grond:
Het appartement heeft een entree/hal met meterkast welke o.a. toegang biedt tot de royale en lichte woonkamer van ca. 19 m2. Het appartement is voorzien van een vinylvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, spoelbak en CV ketel (2006).
Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer van ca. 9 m2 bereikbaar. De tweede slaapkamer is ca. 4,5 m2 en is via de hal bereikbaar. Naast de slaapkamer bevindt zich de wasruimte met wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. De badkamer is voorzien van een toilet en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- De tuin is gelegen op het noord-oosten;
- Grotendeels v.v. dubbel glas en kunststofkozijnen;
- Gelegen op eigen grond;
- Scholen, winkels en uitvalswegen liggen in de directe omgeving;
- Bijdrage aan de VvE. ca. €43,- per maand;
- Plattegrond is indicatief;
- Oplevering in overleg (medio november).

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 144
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 144
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johan Gramstraat in 's-gravenhage?

Aangeboden door:

Van Herk Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johan Gramstraat in 's-gravenhage?