4SALE!

Authentiek, luxe en historisch appartement aan de Haagse Herengracht!
Dit fraai afgewerkte appartement combineert moeiteloos moderne luxe met authentieke charme en is compleet met een serene binnentuin, gelegen in een monumentaal gebouw in hartje centrum Den Haag.

Het pand, gemeentelijk monument , heeft zijn historische charme behouden met originele gevels en een klassiek ontworpen voortuin.

Indeling:
Via een imposante centrale hal bereikt u de entree van het appartement, gevolgd door de hal, meterkast en een modern toilet met fontein. Vervolgens betreedt u de monumentale woon-/eetkamer met originele details, zoals prachtige originele plafondornamenten, zeer hoge plafonds, een mooie originele sierschouw en grote raampartijen. Het gehele appartement is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer. De moderne, luxe open keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, een vaatwasmachine, combi-oven, koelkast met vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker-kraan.

Vanuit de hal komt u in een compleet moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger, gevolgd door de eerste slaapkamer en tweede slaapkamer, die ook ideaal functioneert als logeer- of werkkamer. Het appartement beschikt over een aparte privéberging en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartement is ideaal gelegen in het bruisende centrum van Den Haag, op steenworp afstand van terrassen, high-end winkels en culturele voorzieningen. Parkeren is (betaald) mogelijk bij verschillende openbare parkeergarages die op loopafstand liggen. Met het Centraal Station van Den Haag om de hoek, bent u binnen 15 minuten op het strand van Scheveningen.

Midden in het bruisende centrum van Den Haag.

GOED OM TE WETEN:

- Energielabel B;
- Woonoppervlakte: 82 m²;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Nabij openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen;
- Door het gehele appartement ligt een prachtige eikenhouten vloer;
- Het appartement staat op eigen grond en heeft een privéberging;
- Actieve VvE met gezonde financiën; de maandelijkse bijdrage bedraagt €229;
- Gemeenschappelijke afvalafvoer in de kelder;
- Voorzien van een eigen HR-combiketel uit 2020;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Het pand is aangemerkt als gemeentelijk monument;
- Gemeenschappelijke tuin.

Heeft u interesse in deze woning? Wij vertellen u graag meer.
U bent dan ook van harte welkom!

------------

4SALE!

Authentic, luxurious, and historic apartment on the Haagse Herengracht!
This beautifully finished apartment effortlessly combines modern luxury with authentic charm and is complete with a serene courtyard, situated in a monumental building in the heart of The Hague.

The property, a municipal monument, has retained its historical charm with original facades and a classically designed front garden.

Layout:
Through an impressive central hall, you reach the entrance of the apartment, followed by the hallway, meter cupboard, and a modern toilet with a fountain. You then enter the monumental living/dining room with original details, such as beautiful original ceiling ornaments, very high ceilings, a beautiful original decorative fireplace, and large windows. The entire apartment features beautiful oak parquet flooring. The modern, luxurious open kitchen is equipped with Siemens built-in appliances, a dishwasher, combination oven, fridge with freezer, 4-burner induction hob, extractor hood, and a Quooker tap.

From the hallway, you enter a completely modern bathroom with a walk-in shower, washbasin unit, and space for a washing machine and dryer, followed by the first bedroom and second bedroom, which also functions ideally as a guest room or study. The apartment has a separate private storage room and access to a communal bicycle storage.

The apartment is ideally located in the bustling center of The Hague, just steps away from terraces, high-end shops, and cultural amenities. Paid parking is available at various public parking garages within walking distance. With The Hague Central Station around the corner, you can reach Scheveningen beach within 15 minutes.

Right in the vibrant center of The Hague.

GOOD TO KNOW:

- Energy label B;
- Living area: 82 m²;
- Leasehold perpetually bought off;
- Near public transport and major highways;
- A beautiful oak floor throughout the entire apartment;
- The apartment is on freehold land and has a private storage room;
- Active Owners’ Association with healthy finances; the monthly contribution is €229;
- Common waste disposal in the basement;
- Equipped with its own HR combi boiler from 2020;
- Communal bicycle storage;
- The property is designated as a municipal monument;
- Communal garden.

Are you interested in this property? We would be happy to tell you more.
You are very welcome!