Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

***Met de Lissenvaart 87 bieden De Vastgoed Experts een ruime 4-kamer maisonnettewoning aan in een bijzonder appartementencomplex te Zoetermeer!***

Op zoek naar een woning met genoeg buitenruimte om heerlijk van de zon te kunnen genieten? En staan 3 slaapkamers hoog op jouw wensenlijst? Neem dan even de tijd voor de Lissenvaart 87, want deze maisonnettewoning kan weleens precies zijn waar jij naar zoekt!

Een bijzonder thuis.
Niet alleen van buiten is de woning bijzonder, ook de indeling is geen dertien in een dozijn.
Elke ruimte in huis heeft net wat méér dan je verwacht en kent een eigen, bijzondere functie. Zo is er een mogelijkheid tot werken aan huis in de salonruimte (slaapkamer 1), heeft de tweede slaapkamer een walk-in-closet én toegang tot een eigen balkon en heeft de kleinste slaapkamer een eigen charmante loggia. De riante terrastuin zorgt ervoor dat je geen zonnestraal hoeft te missen en vormt een plek waar je graag je vrije tijd zult besteden. Iedereen zal zich thuis kunnen voelen in de Lissenvaart 87.

De wijk
De woning is gelegen aan de rand van de wijk Seghwaert (Zegwaart), een ideale woonomgeving voor een zeer brede doelgroep. Zo is de wijk grotendeels ingericht op de aanwezigheid van gezinnen met diverse scholen, winkels en andere voorzieningen in de buurt en kunnen forenzen hun hart ophalen met de parkeerplaats in de onderbouw en de aanwezigheid van ontsluitingswegen (A12, N206 en N209) op korte afstand.

Recreëren doe je dichtbij aan het water bij het Noord AA strand aan de Zoetermeerse Plas, waar je heerlijk kunt zonnen en zwemmen bij mooi weer. Wandel je liever tussen de bomen? Het Westerpark bied je precies wat je zoekt. Voor gezellige horeca gelegenheden bezoek je de Dorpsstraat in het oude centrum of eet een heerlijke tosti bij kinderboerderij ’t Geertje. En dan is er nog Snowworld, natuurlijk, voor wie graag het hele jaar door op de lange latten wil staan!

Bezichtigen?
Zie jij in de Lissenvaart 87 joúw woondroom? Neem dan snel -via Funda- contact op met De Vastgoed Experts voor het maken van een afspraak!




Indeling
Entree
Middels een trap te bereiken galerij met brievenbus en belportaal.

Begane grond
Binnenkomst in hal met toegang tot de meterkast, de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Prima bemeten woonkamer welke is voorzien van een sfeerhaard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De tuindeuren naar het terras voorzien deze kamer van een behoorlijke dosis daglicht.

Keuken
In neutrale kleurstelling opgetrokken keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inbouwoven, een magnetron, een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een afzuigkap en een opstelplaats voor een losstaande koel-/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich de bergkast met CV-opstelling.

Toilet
Deels betegelde toiletruimte met zwevende closetpot, urinoir en fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer welke momenteel in gebruik is als salonruimte. Voorzien van een sfeerhaard en wateraansluiting (kitchenette).

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer, voorzien van een smal balkon met overkapping en behoorlijk ruime walk-in-closet. Deze kamer bestaat uit twee samengevoegde slaapkamers en heeft derhalve ook twee toegangsdeuren tot het balkon.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is thans in gebruik als hobbyruimte en is voorzien van diverse kasten en de opstelplaatsen voor de wasmachine en -droger. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de loggia.

Badkamer
Prima bemeten badkamer met groot meubel voorzien van twee wastafels en kranen, designradiator, douche en zwevend toilet.

Terras
De grote terrastuin bevindt zich op het dak van de parkeergarage en is volledig bestraat. Door de riante afmetingen en de ligging op het zuidoosten kan hier volop genoten worden van de zon!

Berging
De ruime berging bevindt zich in de onderbouw.

Parkeren
Toegang tot afgesloten parkeerplaats in de onderbouw.




Bijzonderheden:
- Parkeren kan in de parkeergarage onder het complex, tegen een vergoeding van €200,- per jaar.
- VVE €218,- per maand
- CV-ketel betreft een huurketel
- Oplevering in overleg maar kan snel
- Ouderdomsclausule van toepassing

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Tuin opp 35.55
In overleg Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.85
Tuin breedte 5.19
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Tuin opp 35.55
In overleg Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.85
Tuin breedte 5.19
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lissenvaart in Zoetermeer?

Aangeboden door:

de Vastgoed Experts

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lissenvaart in Zoetermeer?