Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit voormalig 4-kamer appartement kent zoveel voordelen dat u na het lezen van de tekst direct een bezichtiging aan zult vragen! Zo is de woning op de 1e verdieping gelegen waardoor u maar een aantal treden hoeft te lopen tot de voordeur van uw woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een uitzonderlijk groot balkon van 13 m2, welke uitkijkt over een groenstrook met speelplaats. Daarbij is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Ook de ligging van het appartement is ideaal! De woning is gelegen in Rotterdam-IJsselmonde en in de wijk zijn vele voorzieningen aanwezig. Zo bevinden zich in de wijk diverse opstapplaatsen van het openbaar vervoer zoals de tram en bus. Ook diverse scholen en sportscholen zijn aanwezig. Winkels nodig? Voor de dagelijkse boodschappen kunt u lopend naar de Coop aan de Kouwenoord waar tevens ook nog wat andere winkels zitten. Daarbij bevindt zich ook het grote, overdekte winkelcentrum 'Keizerswaard' op loopafstand van de woning.

Indeling:
- Ruime hal met het toilet, vaste kast en toegang tot de overige vertrekken.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel in badmeubel.
- Zeer ruime en doorzon woonkamer met zowel aan de voor- en achterzijde een raampartij over de gehele breedte. Voorheen was de achterkamer een aparte slaapkamer. Indien u een 3e slaapkamer nodig heeft, kunt u dit weer gemakkelijk realiseren.
- Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon.
- De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens is er een extra aftapkraantje aangesloten op een waterzuiveringssysteem. Via de keuken is er eveneens toegang tot het balkon.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1965
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 71 m2
- Inhoud: 227 m3
- Balkon: 13 m2
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. elektrische boiler 80 liter (huurcontract € 45,- per 3 maanden)
- VvE bijdrage: € 130,- per maand (excl. stookkosten)
- Eigen berging in de onderbouw ca. 5 m2
- Gewenste oplevering: eind mei 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 227
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 227
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bredenoord in Rotterdam?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bredenoord in Rotterdam?