Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

UNIEK WONEN! Karakteristiek en ruim jaren ’30 HERENHUIS, met dakkapel aan voor- en achterzijde en maar liefst 5 slaapkamers (!) en zolder met vaste trap, in de geliefde wijk Schiebroek.

Dit zeer sfeervolle, authentieke en goed onderhouden HERENHUIS gesitueerd aan de gezellige Lijsterbeslaan biedt veel ruimte voor wonen en werken. Onder meer is deze aantrekkelijke woning voorzien van een diepe doorzon woon-/eetkamer met strak gestukt plafond en -wanden, vloerwarming, een erker aan de voorzijde, een open haard, fraaie parketvloer (2018) en openslaande deuren naar de groene patio tuin met achterom en een fietsenberging. Luxe, moderne keuken met spoeleiland. Op de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers, een balkon aan de voorzijde, de badkamer, een 2e doucheruimte en 3e toilet, een vaste trap naar een (extra) zolderverdieping! De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met veel voorzieningen in de directe nabijheid en gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Bouwjaar 1933.

Begane grond:
Entree met authentieke terrazzo vloer bij de overdekte voordeur en hal met toegang tot de licht (mozaïek) betegelde toiletruimte met zwevend toilet, nis met fonteintje, opberg-/ meterkast. De diepe woonkamer met prettige lichtinval en hoog stucplafond, strak afgestucte wanden, vloerverwarming, een erker, mooie massief eiken parketvloer en een sfeervolle schouw met open haard. Aan de tuinzijde bevindt zich de open, moderne ingerichte keuken met spoeleiland met opbergruimte, heet waterkraan, natuurstenen bladen en -spatwand, inbouwspots, antraciet tegelvloer en inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductieplaat met RVS-afzuigkap, vaatwasser (2021), stoomoven, bordenwarmer, koelkast, en vriezer. Via openslaande deuren bereikt u de gezellige patiotuin met palmbomen, overkapping met glazen dak, veel groen en diverse terrassen/zitjes. Achterom met houten (fietsen)berging. De hal biedt via een vaste trap toegang tot de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer 1 aan de voorzijde, openslaande deuren naar een voorbalkon en een moderne vaste kastenwand (inbouw), slaap-/werkkamer 2 bevind zich eveneens aan de voorzijde en de ouderslaapkamer 3 is aan de tuinzijde gelegen met eveneens een moderne inbouwkastenwand. Aan de achterzijde is ook de badkamer gelegen met een inloopdouche met tweemaal een stortdouche, een vrijstaand ligbad, handdoekenradiator en dubbele wastafel met spiegel. De verdieping is geheel voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Separate 2e toiletruimte aanwezig met zwevend toilet. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een extra werkplek, toegang tot slaapkamer 4 aan de voorzijde en een ruime slaapkamer 5 aan de achterzijde beiden met dakkapel en met douche in de achter slaapkamer en toilet en unit met wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens is hier de opstelling voor de CV-combiketel (Vaillant). Beiden slaapkamers zijn voorzien van een dito PVC vloer met vloerverwarming. Deze verdieping is eveneens voorzien van stucplafonds. Via een (extra) vaste trap vanaf de overloop bereikt u de zolderverdieping. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van de originele paneeldeuren.

Zolder:
Zolderverdieping met Velux-dakraam, PVC vloer en veel bergruimte.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Achtertuin/patio met palmbomen, overkapping en achterom met toegang tot een pad met (fietsen)berging.

Balkon aan de voorzijde

Bouwjaar 1933
Woonoppervlak ca. 138 m2
Woonkamer met parketvloer (2018, Bruynzeel), open haard, erker en openslaande deuren
Luxe open eilandkeuken
Dakkapellen aan voor- en achterzijde. De boeidelen zijn vervangen in 2020.
5 slaapkamers! en zolderruimte met (extra) vaste trap
Badkamer op de 1e verdieping en 2e douche en toilet in de achter slaapkamer 2e verdieping
Geheel voorzien van dubbele beglazing
De woning is geheel voorzien van vloerverwarming
Strak gestukte plafonds door de gehele woning
De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van de originele paneeldeuren
Recent uitgevoerd schilderwerk, buiten 2021, binnen 2020
CV-combiketel (huur, bouwjaar 2014, merk Vaillant)
De riolering is vervangen in 2018 (PVC)
Sfeervolle patiotuin met overkapping
128 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 509
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 42.5
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2014
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 509
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 42.5
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2014
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lijsterbeslaan in Rotterdam?

Aangeboden door:

Edith den Hoedt Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lijsterbeslaan in Rotterdam?