Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning bezichtigingen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 25 OKTOBER 2021 20:00 UUR.

SEE ENGLISH TEXT BELOW

Schitterend appartement, gelegen op de 6e verdieping, met adembenemend uitzicht aan beide kanten over zowel de zee, de haven en Den Haag. Volledig en stijlvol gerenoveerd in 2019 met hoog kwaliteit materiaal. 2 slaapkamers (ca. 10 m2 en 8 m2), moderne badkamer met Italiaanse inloop douche, royale woonkamer met open keuken afm. (ca. 9,78 x 3,85/2,85/3,9 m.), balkon op het westen, en galerij-balkon op het oosten om te genieten van de ochtendzon. Berging in de kelder. Goed geïsoleerd (warmte en geluid). Zeer zonnig, maar zomers nooit te warm omdat het appartement oost-west gelegen ligt met een koelende wind van zee. De boten de haven in zien varen, op loop afstand van het strand, een surfers paradijs, winkelen op de Frederic Hendriklaan, eten op de kade, borrelen op het strand.... Het gebouw ligt direct aan de 2e haven van Scheveningen op loopafstand van het strand, dichtbij winkels, horeca, scholen, openbaarvervoer, en het internationale district. De moderne keuken beschikt over een gemixte kookplaat van inductie en gas, inbouw magnetron en oven, lang aanrecht 3,25 cm. Ingebouwde vrieskast, koelkast, vaatwasser, veel kastruimte/opberg ruimte.

Indeling
Een entree met kapstok/kast. Moderne keuken doorlopend naar open woonkamer met vrij uitzicht. Zeer zonnig en licht. Een ruime dubbele slaapkamer aan de zeekant met veel opbergruimte en een tweede slaapkamer aan de stad-kant ook met inbouw-bergruimte. Een balkon aan de zeezijde, en een galerij-balkon aan de oostkant met zicht over de tweede haven en Den Haag. Een moderne badkamer met inloopdouche, aansluiting wasmachine, Villeroy & Boch sanitaire, keramische tegels (vloer en muur).

Buiten
's Ochtends genieten van de ochtend zon met een kopje koffie op het galerij balkon. 's Avonds met een glaasje wijn de zon onder zien gaan op de Noordzee vanaf het voorbalkon.

Omgeving
Dichtbij restaurants, winkels, horeca, scholen en openbaarvervoer. En natuurlijk bij het strand!

Bijzonderheden
Volledig gerenoveerd in 2019, inclusief volledige nieuwe elektrische bedrading, nieuwe indeling, muren, vloer, extra muur/vloer/plafond geluid isolatie. Volledige nieuwe voorpui met dubbelglas en kant-kiep ramen.
Het appartement is zeer comfortabel en goed geïsoleerd (dubbel glas + extra isolatie materiaal aangebracht voor extra geluid isolatie/comfort tijdens renovatie 2019).
VvE bijdrage € 245,- per maand exclusief voorschot stookkosten (€ 55,- per maand);
Canon € 76,92 per jaar;
Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

English Text

Beautiful apartment with spectacular sea views from the large windows and balcony to the west and breathtaking views over the Hague and the harbor to the east. You can enjoy your morning coffee watching the sunrise over the city and in the evening sit on the balcony to watch the sunset over the North Sea. This apartment is ideally situated near restaurants, shops, the beach and the international district. In 2019 fully renovated up to a high standard using quality materials. It has two bedrooms (ca. 10m2 and 8 m2), a large open kitchen/living space that is very light with open views at both sides of the room. A bathroom with walk-in shower and ceramic tiles. The kitchen is fully equipped with mixed gas/induction cooker, built in microwave, oven, built in fridge and separate freezer. There is ample storage space in the bedrooms, bathrooms and kitchen, as well as storage space in the basement. The whole apartment has laminated flooring and extra insolation on walls, floors and ceiling were installed during the 2019 renovation.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 201
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Luxe
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 201
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Luxe
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeesluisweg in Den Haag?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeesluisweg in Den Haag?