Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

EENGEZINSWONING IN ROTTERDAM-OMMOORD MET 5 KAMERS, TUIN EN ZOLDERVERDIEPING!
De eengezinswoning ligt aan de rand van de wijk Ommoord met een royale achtertuin en daarachter een groene grasstrook en in de buurt een voetbal- en volleybalveld. De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer aan de voorzijde met een eetkamer aan de achterzijde met toegang naar de keukenruimte. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Tevens is het mogelijk om op de zolderverdieping een slaapkamer te realiseren.

Prins Alexander heeft veel mogelijkheden en is centraal gelegen. Op een paar minuten afstand is het Winkelcentrum Binnenhof en Hesseplaats en opstapplaatsen voor de bus en metro te vinden. Met 5 minuten rijden zit je op diverse uitvalswegen, zoals de ring A16, A13 en A20 en verder heb je in de directe omgeving de Zevenhuizerplas en recreatiegebied de Rottemeren.

Kortom: een eengezinswoning op een mooie locatie. Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
 
Begane grond:
* Voortuin; woningentree met tochtportaal v.v. meterkast.
* Gang met trapkast en toegang tot vertrekken.
* Toiletruimte v.v. duoblok-toiletopstelling en waterfonteintje.
* Ruime doorzon woonkamer met eetkamer aan de achterzijde en tevens toegang tot keukenruimte.
* Keukenruimte v.v. eenvoudig keukenblok-opstelling en toegang tot de achtertuin.
* Achtertuin gelegen op het oosten v.v. stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot vertrekken.
* Slaapkamer I aan de voorzijde.
* Ruime slaapkamer II aan de voorzijde.
* Ruime badkamer v.v. inloopdouche, tweede toilet, wasmachine-aansluiting en wastafel.
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van wastafel.
* Slaapkamer IV aan de achterzijde.

Zolderverdieping:
* Toegang middels vlizotrap: ruime zolderverdieping met opstelling van de combiketel en waar een extra slaapkamer is te realiseren. 

Algemeen: 
* Erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 12 april 2100.
* Energielabel F, geldig tot 03-06-2030.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Hermans & Schuttevaer. 
* In de koopovereenkomst kunnen clausules opgenomen worden betreffende niet-bewoning door de verkoper, ouderdom en anti-speculatie. 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 112 m²
* Overig inpandige ruimte ca. 27 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Perceeloppervlakte ca. 148 m²
* Inhoud ca. 489 m³

Bouwjaar woning            : 1973
Oplevering                      : Kan spoedig!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 489
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 148
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 600 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 489
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 148
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 600 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Passiebloem in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Passiebloem in Rotterdam?