Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime eindwoning is in 2018 gebouwd en ligt in de geliefde nieuwbouwwijk 'Nieuw Land van Valk' op fietsafstand van het centrum van Dordrecht met al haar voorzieningen! Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het groen en een waterpartij.

De woning is geheel afgewerkt volgens de laatste normen en is aangesloten op de stadsverwarming en daarmee ook gasloos heeft onder andere vloerverwarming (op alle verdiepingen), tien zonnepanelen op het dak, kunststof kozijnen, maar liefst zes royale slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een moderne keuken en badkamer. Kortom: te veel om op te noemen en uw bezoek zeker waard!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze heeft veel lichtinval door de grote ramen. De vloer is afgewerkt met een mooie keramische plavuis met houtlook en één van de wanden is voorzien van kurk wat een natuurlijk effect geeft.

In de woonkamer heeft u een trapkast met bergruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is keurig aangelegd en u treft hier twee houten schuren met bergruimte en een achterom. Direct achter de tuin is een binnenplaats, waarop de eigen parkeerplaats is gesitueerd.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. U treft hier een Italiaanse design keuken (Snaidero) met een wandopstelling en een eiland met een aangrenzende bar/tafel waar u gezellig kunt zitten
en/of dineren. U treft hier een inductie kookplaat, een design afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, boiler, stoomoven, een warmhoudlade een koffieapparaat en vaatwasser.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers te bereiken. Eén van deze kamers ligt aan de tuinzijde. De andere twee kamers liggen aan de voorzijde. Eén van deze kamers heeft een openslaande deur naar het terras/balkon aan de voorzijde, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Vanaf dit terras kijkt u over het park.

Ook de ruime badkamer is op deze verdieping. Deze is tot bovenaan betegeld en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede (hangend) toilet. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de overloop. Vanaf de overloop zijn de drie volwaardige slaapkamers op deze verdieping te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde; één slaapkamer ligt aan de achterzijde. Ook is er een technische ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting, een vaste schuifwandenkast met bergruimte, een keukenblokje met spoelbak, de mechanische ventilatie, unit van de zonnepanelen en de andere installaties.

Diversen
- De woning is in 2018 opgeleverd en helemaal af;
- Gelegen op geliefde locatie in het 'Nieuw Land van Valk' op fietsafstand van het centrum van Dordrecht;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- Op de eerste en tweede verdieping zijn de vloeren afgewerkt met kurk;
- De woning heeft kunststof kozijnen;
- Op de begane grond en eerste verdieping zijn mooie hoge plafonds die het geheel nog ruimtelijker maken;
- Aan de voor- en zij kant van de woning zijn rolluiken (met uitzondering t.p.v. het balkon) die op zonnecellen werken;
- Eigen parkeerplaats in een mandelig gebied aan de achterzijde (kosten circa € 140,-- per jaar);
- De woning is geheel gasloos;
- Energielabel A en politiekeurmerk wonen;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 585
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1145 Breedte: 632 Oppervlakte: 72
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 585
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1145 Breedte: 632 Oppervlakte: 72
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Dordrecht

De nieuwste koopwoningen in Dordrecht

Mauritsweg, Mauritsweg 188, 3314LR, Dordrecht, Zuid-Holland
Mauritsweg 188

€ 210.000 k.k.

3314LR Dordrecht

Giessenstraat, Giessenstraat 18, 3313CP, Dordrecht, Zuid-Holland
Giessenstraat 18

€ 159.000 k.k.

3313CP Dordrecht

Diepenbrockweg, Diepenbrockweg 194, 3314CD, Dordrecht, Zuid-Holland
Diepenbrockweg 194

€ 175.000 k.k.

3314CD Dordrecht

Van Blanckenburgstraat, Van Blanckenburgstraat 42, 3314WN, Dordrecht, Zuid-Holland
Van Blanckenburgstraat 42

€ 185.000 k.k.

3314WN Dordrecht

Beekmanstraat, Beekmanstraat 8, 3313CE, Dordrecht, Zuid-Holland
Beekmanstraat 8

€ 275.000 k.k.

3313CE Dordrecht

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 54-F, 3316EH, Dordrecht, Zuid-Holland
Rijksstraatweg 54-F

€ 325.000 k.k.

3316EH Dordrecht

Zeehavenlaan, Zeehavenlaan 140, 3317ZT, Dordrecht, Zuid-Holland
Zeehavenlaan 140

€ 235.000 k.k.

3317ZT Dordrecht

Verhulststraat, Verhulststraat 44, 3314WV, Dordrecht, Zuid-Holland
Verhulststraat 44

€ 205.000 k.k.

3314WV Dordrecht

Heysterbachstraat, Heysterbachstraat 105, 3312JJ, Dordrecht, Zuid-Holland
Heysterbachstraat 105

€ 650.000 k.k.

3312JJ Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.