Vredenburg 110 3328DJ Dordrecht

Prachtige 2-laagse eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg
Deze charmante woning bevindt zich aan de rand van de gewilde wijk Sterrenburg III en biedt een ruime achtertuin van meer dan 10 meter diep, grenzend aan een groenstrook met daarachter de serene Wieldrechtse Zeedijk. Geniet van de rust en natuur op loopafstand van natuurgebied "de Elzen", de Wieldrechtse Zeedijk, Supermarkt Jumbo en het Oostkilpark. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de N3, de A15 en de A16.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst betovert een ruime woonkamer met een open keuken en een uitnodigende hal met een speelse vide. De entree leidt naar een hal met meterkast, toiletruimte, een handige vaste kast en een open trap naar de eerste verdieping. De betegelde toiletruimte beschikt over een fonteintje. De woonkamer is tuingericht, met een prachtige visgraatvloer en een loopdeur die toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met tweede toilet, een inpandige berging, c.v.-ruimte en een pandbreed balkon. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van handbediende sunscreens, een laminaatvloer en hebben toegang tot het balkon. Het pandbrede balkon is georiënteerd op het zuidoosten en biedt een heerlijke buitenruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel, tweede toilet, designradiator en inbouwspots.

Tuin:
De ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten, strekt zich uit over meer dan 10 meter. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een achterom te creëren. De voortuin beschikt over een aangebouwde stenen berging, compleet met elektra.

Algemeen:
- Woonoppervlakte: 92 m²;
- Inhoud: 348 m³;
- Eigen grond;
- C.V.-ketel Intergas, eigendom uit 2017.


Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.