Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Altijd al mee willen schrijven aan de geschiedenis van dit meer dan 100 jaar oude huis?!

Wie dit heerlijke huis, vrijstaand, voor het eerst binnenstapt en kennismaakt met een charmant en karakteristiek uiterlijk achter de gevels is blij verrast!

Elke ruimte heeft tal van mogelijkheden. Om u een idee te geven hebben we enkele artist impressions laten maken (welke u terugvindt tussen de foto’s), om te benadrukken dat u wellicht wilt moderniseren, maar dat de basis van dit herenhuis meer dan fantastisch is!

Om over de unieke locatie in het gewilde Hillegersberg, direct aan de Rotte (met aanlegsteiger) nog maar te zwijgen.

Dit is landelijk wonen met het comfort van de stad nabij. Alle voorzieningen binnen handbereik; winkels, scholen en openbaar vervoer.

PLUSPUNTEN
+ de ligging van dit herenhuis is uniek, direct aan de Rotte
+ woning is gelegen in het zeer geliefde stadsdeel Hillegersberg
+ gesitueerd op een perceel van ruim ca. 322 m² eigen grond*
+ * naast de ca. 322 m² eigen grond wordt ook nog ca. 30 m² gehuurd van de gemeente voor ca. € 180 per jaar
+ eigen aanlegsteiger
+ woonoppervlak van ca. 137 m² plus ca. 67 m² souterrain (onder de gehele woning met stahoogte van ca. 1.90m (souterrain heeft geïmpregneerde wanden)
+ bouwjaar omstreels 1910
+ vier slaapkamers
+ gezellige restaurants, terrassen en winkels op steenworp afstand

’n Impressie:

BEGANE GROND
entree met trapopgang

toilet met fonteintje

living met lichtinval (zie ook artist impression I)

eetkamer met schuifpui en kachel naar de tuin en doorgang naar de keuken

heerlijke keuken met gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser (zie ook artist impression II)

EERSTE VERDIEPING
slaapkamer 1; master bedroom (zie ook artist impression IV)

slaapkamer 2; voorzien van Frans balkon aan de straatzijde

slaapkamers 3 en 4:

badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel

SOUTERRAIN
multifunctionele ruimte ca. 67 m², thans in gebruik als werkkamer, maar zeer geschikt voor meerdere doeleinden, waaronder familyroom/'kinderverdieping' (artist impression III)

TUIN
fraai aangelegde tuin (met niveauverschil) met diverse terrassen, bloemperken en tuinhuis achterin de tuin

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- en ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 711
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Herenhuis Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 367
Tuin rondom Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 711
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Herenhuis Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 367
Tuin rondom Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hulstkamp Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Charles De Gaullestraat, Charles De Gaullestraat 8, 3066VG, Rotterdam, Zuid-Holland
Charles De Gaullestraat 8

€ 365.000 k.k.

3066VG Rotterdam

Ben Stromanpad, Ben Stromanpad 24, 3076LP, Rotterdam, Zuid-Holland
Ben Stromanpad 24

€ 435.000 k.k.

3076LP Rotterdam

Gravin Adélastraat, Gravin Adélastraat 108, 3032HA, Rotterdam, Zuid-Holland
Gravin Adélastraat 108

€ 299.000 k.k.

3032HA Rotterdam

Burgemeester van Slijpelaan, Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077AD, Rotterdam, Zuid-Holland
Burgemeester van Slijpelaan 45

€ 385.000 k.k.

3077AD Rotterdam

Schieweg, Schieweg 56-C, 3039BD, Rotterdam, Zuid-Holland
Schieweg 56-C

€ 295.000 k.k.

3039BD Rotterdam

Rietdekkerweg, Rietdekkerweg 76, 3068GW, Rotterdam, Zuid-Holland
Rietdekkerweg 76

€ 222.000 k.k.

3068GW Rotterdam

Witte de Withstraat, Witte de Withstraat 23C, 3012BL, Rotterdam, Zuid-Holland
Witte de Withstraat 23C

€ 417.500 k.k.

3012BL Rotterdam

Laan van Magisch Realisme 67, Laan van Magisch Realisme 67, 3059VJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Laan van Magisch Realisme 67

€ 565.000 k.k.

3059VJ Rotterdam

Schaesbergstraat, Schaesbergstraat 27, 3077RP, Rotterdam, Zuid-Holland
Schaesbergstraat 27

€ 285.000 k.k.

3077RP Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.