Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KOPERS OPGELET! | RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING | KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK | CA 129 M² | OVERDEKT TERRAS MET ZONNIGE TUIN | MOERWIJK-ZUID | OPLEVERING KAN IN OVERLEG | ENERGIE LABEL A | BOUWJAAR 2009 | AAN PRACHTIG PARK OVERVOORDE | NU TE KOOP!!

We hebben er weer één! Met recht een pareltje op een toplocatie in 's-Gravenhage. Namens de verkopers mag 88 Makelaars de Menkemastraat 17 te koop aanbieden. Heerlijk ruim en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke omgeving met maar liefst 4 slaapkamers gelegen in de buurt Moerwijk-Zuid (oplevering 2009). Een gezellig gezinshuis met een woonoppervlak van circa 129 m². Gezien het bouwjaar heeft dit huis een hoog wooncomfort met betonnen verdiepingsvloeren, volledig dubbel glas en volledige isolatie, waardoor het ook een A-label heeft en dus lage maandelijkse gebruikskosten.

Park Overvoorde is letterlijk om de hoek van de straat! Dit park zit vol met leuke uitgaansgelegenheden en met veel sportfaciliteiten zoals: Brasserie bijna thuis, crossfit, een korfbalvereniging en het museum bescherming bevolking op loopafstand.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op de grens met Rijswijk. Er is ruime speelgelegenheid voor de kinderen tussen de woonblokken in en op loopafstand is ook een basisschool gelegen.

Op korte fietsafstand zijn winkelcentrum Leyweg en het moderne winkelcentrum ‘In de Bogaard’. Een boodschap is zo gedaan! Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten het stadscentrum en diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam). Met op loopafstand diverse openbaar vervoergelegenheden waaronder tramlijn 16 en buslijn 51 met directe verbinding naar het stadscentrum, Delft en het strand.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Via de entree van de woning krijg je toegang tot de hal met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer lichte en moderne halfopen keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, losse oven en magnetron en een koel-/vrieselement. Door de grote raampartijen aan de voorkant heeft de woning een zeer open en ruimtelijke uitstraling.

Aan de achterzijde is het heerlijk vertoeven met uitzicht op de het terras en tuin het zonnige zuidwesten. Verder bevindt zich in de woonkamer een ruime trapkast en krijg je via de woonkamer ook toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Je hebt de gehele dag zon in de achtertuin die voorzien is van een berging en een achterom die handig gebruikt kan worden om de fietsen veilig op te bergen. Tuin is zeer fraai aangelegd en onderhoudsarm of nog geheel naar wens in te richten voor de echte tuinman.

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie fijne slaapkamers, waarvan 2 kinderslaapkamers aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime master bedroom. De slaapkamer loopt over de gehele breedte van de woning. In het midden van de overloop is de zeer fraai afgewerkte badkamer. Voorzien van een luxe inloop douche, 2de toilet en sfeervolle badkamer accessoires met o.a. spiegel met ingebouwde LED verlichting. Tevens is er een washok voor de wasmachine CV en warmte terugwin unit aanwezig.

Zeer ruime overloop nog volledig naar wens in te richten met toegang tot de 4de zeer ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

Tuin gelegen op het noordwesten. Heerlijk genieten van middag en avond zon dus!

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
• Bouwjaar 2009;
• 4 slaapkamers;
• Gebruiksoppervlak wonen 129 m² (NEN2580 Meetinstructie);
• Volledig voorzien van dubbelglas;
• Eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon;
• Overdekt terras (15 m²);
• Tuin met achterom;
• Gratis parkeren;
• Warmte terugwin installatie over de gehele woning;
• C.V. (2009);
• Oplevering in overleg.

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis.

Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 455
Aantal verdiepingen 3

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 130
Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 455
Aantal verdiepingen 3

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 130
Aantal slaapkamers 4
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

88 Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Den Haag

Hooftskade, Hooftskade 56, 2526KA, Den Haag, Zuid-Holland
Hooftskade 56

€ 335.000 k.k.

2526KA Den Haag

Buizerdlaan, Buizerdlaan 21, 2496HE, Den Haag, Zuid-Holland
Buizerdlaan 21

€ 450.000 k.k.

2496HE Den Haag

Heiloostraat, Heiloostraat 125, 2547KB, Den Haag, Zuid-Holland
Heiloostraat 125

€ 175.000 k.k.

2547KB Den Haag

Melodiestraat, Melodiestraat 39, 2553VH, Den Haag, Zuid-Holland
Melodiestraat 39

€ 289.500 k.k.

2553VH Den Haag

Hoogeveenlaan, Hoogeveenlaan 14E, 2545TP, Den Haag, Zuid-Holland
Hoogeveenlaan 14E

€ 339.500 k.k.

2545TP Den Haag

Mieogvaart, Mieogvaart 26, 2497WX, Den Haag, Zuid-Holland
Mieogvaart 26

€ 319.500 k.k.

2497WX Den Haag

Badhuisweg, Badhuisweg 28, 2587CH, Den Haag, Zuid-Holland
Badhuisweg 28

€ 1.575.000 k.k.

2587CH Den Haag

Mozartlaan, Mozartlaan 194, 2555KN, Den Haag, Zuid-Holland
Mozartlaan 194

€ 220.000 k.k.

2555KN Den Haag

Leyweg, Leyweg 742, 2545GP, Den Haag, Zuid-Holland
Leyweg 742

€ 249.500 k.k.

2545GP Den Haag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.