Parabool 200 3364DH Sliedrecht

HUIS ZOEKT ONDERNEMER. Een vrijstaande BEDRIJFSWONING met garage op een perceel van 543 m2. Dit object is gesitueerd aan de rand van het goed bereikbare industrieterrein Noordoost Kwadrant in Sliedrecht op een plekje dat veel vrijer en rustiger is dat je zult verwachten. De woning mag niet slechts door een privépersoon bewoond worden maar er dient sprake te zijn van wonen in combinatie met een actieve onderneming* op de locatie. Op het perceel is een bedrijfs-/kantoorruimte van maximaal 100 m2 te realiseren. De bestemming is bedrijf/kantoor/bedrijfswoning.

Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer met vloertegels v.v. vloerverwarming en bijkeuken/werkkamer met toegang tot de garage. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is v.v. een moderne duo-opstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop met cv-kast en toegang tot 3 slaapkamers (voormalig 4) en de badkamer. De badkamer is v.v. een whirlpool met douchegelegenheid, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.
2e Verdieping: een ruime bergzolder die per vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar is.

De garage, met riante afmetingen (ca. 3,40 x 8,50 meter), grenst aan de woning en geeft eveneens toegang tot de tuin.

De tuin bevind zich zowel voor-, naast als achter de woning, is deels bestraat en daarnaast aangelegd met siergrassen, hagen en grindpartijen.
*verkoop is onder voorbehoud goedkeuring gemeente Sliedrecht.