Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

FANTASTISCH! IN-STAP-KLAAR EN DIRECT TE BETREKKEN 4 KAMER APPARTEMENT! De Fichtestraat 73 is een recent gerenoveerd appartement gesitueerd op de derde verdieping van een verzorgd complex, gelegen op een centrale, maar rustige locatie. De prijs is bieden vanaf > € 275.000,--K.K.

Je komt de woning binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een prachtige laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds, nieuwe elektra en een nieuwe, luxe keuken (met Siemens apparatuur), badkamer en toilet. Je krijgt verder de beschikking over een ruime woonkamer aan de achterzijde, 3 slaapkamers, een aparte kast met de wasmachine-aansluiting en een boiler en een balkon aan de voorzijde. Op de begane grond is een eigen berging. Het enige wat je hoeft te doen is je verhuisdozen in te pakken!

Wonen op deze locatie betekent wonen in een omgeving waar alle denkbare openbare voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Denk aan de winkels aan de Spinozaweg, opstapplaatsen voor bus en tram, het Spinozapark en uitvalswegen richting rijksweg A15 en A29. Verder ligt aan de rand van Lombardijen een NS-station en in het hart van Zuid is het winkelcomplex Zuidplein, met daarbij Ahoy en een groot bus- en metrostation gelegen.

Kom jij dit kant-en-klare appartement bezichtigen? Van harte welkom! 

Indeling:

* Afgesloten entree middels het verzorgde trappenhuis met intercom en postbussen.

Derde verdieping:
* Woningentree; ruime hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, een vaste kast met de opstelling van de boiler en de wasmachine-aansluiting en toegang tot alle vertrekken.
* Moderne toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje, nette betegeling en een verlaagd plafond met inbouwspots.
* Royale woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en een vaste kast.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots en een luxe inbouwkeuken met Siemens-apparatuur: inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en schouw-afzuigkap. Deur naar het balkon.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het noorden.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.
* Moderne badkamer voorzien van inloopdouche (met regendouche), wastafelmeubel, nette betegeling en verlaagd plafond met inbouwspots.

Algemeen:

* Eigen grond. 
* Energielabel G, geldig tot 14 januari 2032.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening met een eigen boiler (80 liter).
* Grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing, op het balkonkozijn in de slaapkamer II na, deze houten kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning niet zelf bewoond is door de huidige eigenaar.
* Voor de maatvoering verwijzen wij graag naar bijgevoegde plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 83 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 266 m³

Bijdrage V.v.E.         : ca. € 199,36 per maand en exclusief € 42,15 voorschot stookkosten
Bouwjaar woning     : 1965
Oplevering              : Direct!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 266
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 29
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 266
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 29
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars