Hordijk 168 3079DK Rotterdam

Kant-en-klare dijkwoning! Deze twee-onder-een kapwoning beschikt over een ruime (uitgebouwde)woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een strakke keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een geweldige achtertuin. Bovendien woon je lekker rustig met alle voorzieningen binnen handbereik.

- Gelegen op een ruim perceel van 214 m²
- Moderne keuken en moderne badkamer
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen grond!

Begane grond:
- entree, hal met toegang tot de keuken en trapopgang naar de 1e verdieping;
- Ruime keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker);
- Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin;
- Kelderkast met opbergruimte en meterkast;
- Halletje aan achterzijde met toegang tot de toiletruimte en de bijkeuken (met wasmachineaansluiting).

1e verdieping:
- Twee slaapkamers aan de voorzijde;
- Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras van 15 m²;
- Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1936
- Woonoppervlakte: 92 m²
- Inhoud: 290 m³
- Verwarming middels een Cv-combiketel (2014)
- Energielabel C
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Houten berging in de achtertuin (ca. 6m²)
- Oplevering medio september 2022


Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.