Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

SPEELSE INDELING VAN JOUW WOONRUIMTE IN EEN COMPLEX MET LIFT! Dit knusse 2 kamer hoekappartement, gelegen op de 4e verdieping biedt mogelijkheden voor de starter op woningmarkt! De woning heeft fijne vertrekken en een zonnig balkon op het westen. Iets voor jou? Welkom in Rotterdam-IJsselmonde. 

Het appartementencomplex is gelegen op een locatie omgeven door veel groen zoals park "De Twee Heuvels", op 3 minuten fietsen van het grotendeels overdekte winkelcentrum Keijzerswaard. Er is een goede verbinding met tram, bus, NS-station Lombardijen en rijksweg A16. Ideaal, toch?

Geïnteresseerd in dit leuke appartement? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling: 

* Entree middels de ontvangsthal met postbussen, bellentableau en toegang tot de liften.

Vierde verdieping: 
* Woningentree naast de lift; hal met de meterkast.
* Keurige toiletruimte voorzien van lichte betegeling, wandtoilet en fonteintje. 
* Badkamer voorzien van betegeling, douchecabine, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. 
* Keukenruimte voorzien van inbouwkeuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap en de opstelling van de geiser. Deur naar het balkon. 
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer, structuurwanden en plafond, vaste kast en deur naar de slaapkamer. 
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon. 
* Ruim balkon aan de zijkant van het complex, gelegen op het westen.

* In de onderbouw is er een externe bergruimte.
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 9 juni 2030.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming.
* De woning is voorzien van houten raamkozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een geiser.
* Het meubilair in de woning wordt ter overname aangeboden (de lijst met roerende zaken is te raadplegen via Move.nl).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 45 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 155 m³
 
Bijdrage V.v.E.                : € 182,75 per maand (exclusief € 40,- voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning            : 1965
Oplevering                     : vanaf oktober 2022

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 45
Inhoud woonhuis 155
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 45
Inhoud woonhuis 155
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars