Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fantastisch ruime gezinswoning met maar liefst vier woonlagen aan de rand van de geliefde wijk Oude Uitbreiding. Het terras aan de voorzijde en het heerlijke dakterras zijn ideaal gericht op het zuidwesten. De met zorg aangelegde achtertuin biedt volop privacy en geeft toegang tot de aangrenzende carport. De ligging van deze moderne woning is bijzonder gunstig vlakbij de halte van de waterbus en op loopafstand van het gezellige centrum met leuke winkels en een variatie aan horecagelegenheden.

Begane grond
Keurige entree met toegang tot de meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de verdieping. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn gestuukt.

Gezellige woonkamer met mooi uitzicht en veel lichtinval door de grote raampartij. De woonkamer is voorzien van een mooie plavuisvloer, inclusief comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn deels behangen en deels gestuukt. Via de trap is het souterrain toegankelijk.

Heerlijke woonkeuken, ingericht met een ruim opgestelde Bruynzeel keukeninrichting in een beuken-blauwe kleurstelling. De aanwezige apparatuur omvat een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. De close-in boiler zorgt voor snel warm water. De keuken biedt volop ruimte voor een eettafel en de schuifpui geeft toegang tot het zonnige terras aan de voorzijde van de woning.

Voortuin
Het heerlijke terras aan de voorzijde van de woning is bereikbaar vanuit de keuken en is gericht op het zuidwesten. Het stenen muurtje en de volwassen beplanting zorgen voor privacy en het zonnescherm biedt schaduw indien gewenst.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden.

Slaapkamer 1, voorzijde: woningbrede slaapkamer met een laminaatvloer en behang.

Slaapkamer 2, achterzijde: voorzien van een laminaatvloer en behang.

Slaapkamer 3, achterzijde: voorzien van een laminaatvloer en behang.

Badkamer ingericht met frisse, wit-blauwe betegeling en het sanitair omvat een ligbad met douchegelegenheid, een kwartronde douchecabine en een wastafel met verlichte spiegel en aan weerszijden een bergkastje.

Tweede verdieping
Slaapkamer 4: flinke (open) slaapkamer met toegang tot het heerlijke dakterras op het zuidwesten. Vanuit hier is ook een berging bereikbaar.

Berging: praktische bergruimte met hierin de cv-installatie.

Geweldig ruim dakterras met een leuk uitzicht over de omgeving. Het zonnescherm omvat nagenoeg het hele terras.

Souterrain
Hal met toegang tot de kantoorruimte/slaapkamer, de toiletruimte en de inpandige berging.

Kantoor - Slaapkamer: multifunctionele ruimte met sfeervolle, openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is uitstekend geschikt om thuis te werken, als praktijkruimte of als een extra slaapkamer.

Toilet deels betegeld en ingericht met een wandtoilet en een fonteintje.

Berging: flinke berging met keukenblok en aansluitpunten voor de wasapparatuur. De berging is zowel vanaf de hal als vanuit de tuin bereikbaar.

Tuin
De achtertuin is met grote zorg aangelegd en hier geniet je volop privacy. De tuin heeft gevarieerde beplanting, sierbestrating en er staat een sfeervolle, houten pergola. De tuin wordt omgeven door een houten schutting. De grote bomen achter de woning zorgen voor een fraai, parkachtig uitzicht. Achter de woning bevindt zich tevens een leuk speeltuintje. Tevens zijn de voortuin, achtertuin en het dakterras voorzien van een automatisch sproeisysteem.

Carport
Grenzend aan de tuin bevindt zich een carport met toegang tot de tuin. In de carport is verlichting aanwezig.

Algemene informatie:
- verwarming wordt geregeld middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2001
- de gehele begane grond en de tuinkamer in het souterrain zijn uitgerust met vloerverwarming
- er zijn 5 zonnepanelen en een zonneboiler aanwezig
- de opbrengst van de zonnepanelen is ca. € 300,- per jaar
- de voortuin, achtertuin en het dakterras zijn voorzien van een automatisch sproeisysteem
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
- Energielabel A

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- 4 woonlagen
- geliefde wijk Oude Uitbreiding
- voortuin, achtertuin en dakterras

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 524
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha
Oppervlakte woonkamer 31
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Garage carport Ja
Tuin achter opp 60
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 12
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 524
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha
Oppervlakte woonkamer 31
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Garage carport Ja
Tuin achter opp 60
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 12
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kooyman Eigen Huis