Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Maar heel zelden komt er een 2 onder 1 kapwoning beschikbaar in het groen en geborgen hof in een zijstraat van de Tweede Stationsstraat. Dit luxe project rondom een rustig weids opgezet hof met 22 half vrijstaande huizen is opgeleverd in 2011.

Deze fraaie woning op nummer 16 verkeert in uitstekende staat van onderhoud, heeft een grote woonkamer, een luxe keuken, erker, een slaapkamer met luxe badkamer op de begane grond, nog drie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping en een grote vliering. Parkeren doet u op eigen terrein, waar plaats is voor meerdere auto’s.

Indeling: entree, ruime hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet,
meterkast (12 groepen, 3x aardlekschakelaar), luxe open keuken aan voorzijde in witte uitvoering en voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat met daaronder een oven, afzuigkap, combimagnetron, de derde oven is een stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, voldoende kastruimte en een fraai zwart granieten aanrecht.
Sfeervolle woonkamer met grote erker, grote bergkast en evenals in de hal een mooie houten vloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin aan de zijkant.
De zonnige tuin is woning diep, ligt op het zuidoosten en is geheel bestraat, net als de twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. Er is een aangebouwde berging voor uw fietsen e.d.
Via de woonkamer is toegang tot een hal aan achterzijde met een tweede grote bergkast, en de slaapkamer op de begane grond met een luxe badkamer. Deze is voorzien van fraai tegels, een zeer grote inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend tweede toilet en een handdoekradiator.
Fraaie hardhouten trap naar de verdieping.

1e Verdieping: ruime/overloop, twee grote slaapkamers, derde kamer aan voorzijde, separate moderne toiletruimte en de tweede moderne badkamer, voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een radiator.
De achterkamer is voorzien van een luxe “Burg en Burg” vaste kastenwand met verlichting en net als in de badkamer zijn er rolluiken voor de ramen van de dakkapel aangebracht.
Ook op deze verdieping ligt een mooie houten vloer.

Vliering: grote bergvliering bereikbaar met een makkelijke trap.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie ideale omgeving nabij alle voorzieningen.

Omgevingskenmerken:
Aan de rand van Rokkeveen gelegen op loopafstand van het overdekte winkelcentrum ‘Rokkeveen' en op korte afstand van het Burgemeester Hoekstra park. Nabij scholen en divers openbaar vervoer zoals bijvoorbeeld NS-station Zoetermeer Oost met verbinding naar Den Haag (15 minuten) en verbinding Utrecht. De uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. Faciliteiten zoals recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2011
Woonoppervlakte ca. 146 m².
Berging: 7 m².
Inhoud ca. 450 m³.
232 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling..
Voorzien van dak/vloer/muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Ankerloze spouwmuren.
Definitief energielabel: A; geldig tot 07-07-2032.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 232
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 232
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lammers NVM makelaars