Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Met vereende krachten

Stel: je zet een Architect (Mart Ros, van Roos en Ros Architecten, een timmerman/meubelmaker (onze opdrachtgever) en de lokale aannemer (Gebrs. Hooghwerff) met elkaar aan tafel, rara, wat krijg je dan? Kijk rustig naar de foto's, ondersteund met uitleg van deze tekst en laat je verrassen door de speelse architectuur en het optimale gebruik van licht en schaduw.

Deze speels opgezette en met liefde ontworpen en (in 1985) gebouwde - geheel gelijkvloerse - bungalow is niet alleen geschikt voor degenen die met zijn tweeën/alleen (over) zijn/is, deze woning is namelijk ontworpen voor een gezin met kinderen. Er zijn zelfs vier vertrekken, die als slaapkamer aangemerkt/gebruikt kunnen worden. In de huidige tijd, waarin thuis werken steeds meer de trend wordt, bieden deze extra ruimten uitkomst.

De woning is gelegen op een perceel van 606 m² eigen grond. De tuin is gelegen op het oosten. Aangezien een 'platte bungalow' weinig of geen schaduw geeft, zijn er altijd veel zonnige plekjes in de tuin, maar gelukkig ook een stukje schaduw. Zo is er voor 'elk wat wils'. Onder de overkapping (die tevens zorgt voor een extra stukje uitstraling) is het heerlijk vertoeven, op de TE warme dagen.

Vanaf de woning loopt u in 2 minuten naar de gezellige en historische dorpskern/de supermarkten en rijdt u in 1 minuut op de provinciale weg, richting De N217, de A29/A16, die u beide in 10 minuten bereikt.

De bruto inhoud is 540 m³, de gebruiksoppervlakte wonen 127 m², de gebouwgebonden buitenruimte 67 m² en de externe bergruimte 27 m².

De indeling is als volgt: entree, hal met toilet, meterkast en bijkeuken/bergruimte, gang met toegang tot de overige vertrekken, te weten: de royale living van ca. 53 m² (bestaande uit een zitgedeelte, een eetgedeelte - met airco - en daar tussenin een centraal gelegen keuken, met keurige inbouwkeuken en openslaande tuindeuren), de 4 (slaap)kamers (387 x 322 met airco, 259 x 253, 259 x 253 en 259 x 245) en de eveneens in 2012 vernieuwde badkamer (387 x 164) met inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel.

Voor de garage (803 x 301) bevindt zich een carport (505 x 301) en ook op de oprit voor de garage kunt u parkeren, op eigen erf. U 'kunt er dus 3 kwijt op eigen terrein'. Ook bevindt zich in de tuin een tuinhuisje(/speelhuisje voor de kleinkinderen).

De woning is voorzien van Iroko (hardhouten) kozijnen met dubbele beglazing (op de klapraampjes na), de vloer en het dak zijn geïsoleerd en de massieve muren zijn 30 centimeter dik. De HR-ketel is er zo één van Nefit, uit 2002, van een kwaliteit die helaas tegenwoordig niet meer gemaakt wordt. De woning is voorzien van een energielabel C.

Er is een groot tekort aan gelijkvloerse woningen, aan appartementen die zo af en toe gebouwd worden in de Hoeksche Waard, maar helemaal aan bungalows, De vorige 3 bungalows werden verkocht zonder publicatie op funda, d.m.v. 'een preview elders', die preview hebben we ditmaal overgeslagen en willen graag de mooie reportage van onze topfotograaf met u delen, via funda.

Voelt u zich aangesproken voor de foto’s (en overige media) en heeft u het idee dat deze woning en u een (goede) match vormen, schroom dan niet en maak een afspraak voor bezichtiging van deze mooie bungalow.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 408
Garage opp 24.17
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 606
Tuin achter Ja
Tuin diepte 17
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 24
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2002
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 408
Garage opp 24.17
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 606
Tuin achter Ja
Tuin diepte 17
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 24
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2002
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van der Vinden Makelaars BV