DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

Heerlijk wonen met een tuin in Kralingen? Dat kan bij deze ruime 3-kamer hoek benedenwoning (ca. 70m2) met grote tuin (kavelopp. ca. 64m2) en ruime berging (ca. 13m2). Een tweetal mooie details: de heerlijke ligging aan het achtergelegen groene hof en de kelderberging (thans in gebruik als werkplek) is ook vanuit de woning met vaste trap te bereiken. De woning is gelegen aan de Weteringstraat 333 in Kralingen nabij supermarkt AH, tramlijn 7, metrostation Gerdesiaweg, de Oude Dijk en het Centrum van de stad, vraagprijs € 325.000 k.k.. Deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Globale indeling
Entree aan het afgesloten portiek met trappenhuis. Woonkamer met extra lichtinval vanwege het hoekraam aan de voorzijde en aan de achterzijde keuken met berging (voorzien van 5-pits Smeg gasfornuis met dubbele oven, vaatwasmachine en twee koelkasten). Via een luik in de keuken toegang tot de vaste trap naar de kelderberging. Vanuit de keuken via het balkon toegang tot de tuin. Ruime hoofdslaapkamer aan de tuinzijde met eveneens toegang via het balkon naar de tuin. Slaapkamer aan de voorzijde, eenvoudige badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Aparte toiletruimte.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 70m2
Inhoud woning ca. 225m3
Oppervlakte tuin ca. 64m2
Oppervlakte berging ca. 13m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1954
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel C
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 63,48 per 2022

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.