Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de jonge wijk Oosterheem aan een groen hof gelegen goed onderhouden, 5-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin (ZW) en een dakkapel op de tweede verdieping. Deze woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, 4 ruime slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Nabij de woning bevinden zich ondermeer: het wijkwinkelcentrum ‘Oosterheem‘, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer en het recreatiegebied ‘Bentwoud, uitvalswegen (A4, A12) zijn eenvoudig te bereiken.

Verkopers aan het woord:
"De afgelopen jaren hebben wij als gezin intens genoten van het vriendelijke autovrije hofje. Een barbecue voor de deur of een middag vol met spelletjes voor de kinderen die op het hofje wonen. Ook degenen die geen kinderen hebben doen gezellig mee. Kortom: een bundel van gezelligheid en saamhorigheid.
Van de woning zelf hebben tevens mogen genieten, met name van de tuin. De hele dag door zon. Heerlijk!
Wij weten zeker en garanderen 100% dat de nieuwe bewoners ook met heel veel plezier en liefde hun "nieuwe" thuis zullen betrekken."

Indeling

Begane grond:
Ruime hal met meterkast en nette toiletruimte, toegang tot woonkamer. Ruime maar vooral ook lichte woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. Schuifpui naar de achtertuin. De tuin is uitgevoerd met tegels, groenborders en een vrijstaande stenen berging.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (ca. 6,5 m2) welke in hoekopstelling geplaatst is met uitzicht op het voorgelegen hofje met grasveld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: oven; 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, Quooker en een combi oven.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer (ca. 5m2) gelegen aan de voorzijde van de woning, uitgevoerd met een ligbad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een toilet. Een raam zorgt voor natuurlijk licht in de badkamer.
Slaapkamer voorzijde (ca. 8m2) , hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde (ca. 14 m2) derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen (ca. 7 m2) alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer met kunststof dakkapel. Er is toegang tot de aparte was- en stookruimte met opstelplaats voor wasapparatuur en CV-ketel.

Bijzonderheden:
- goed afgewerkte woning met een kindvriendelijke ligging aan een hofje;
- Ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen.
- De wijk Oosterheem grenst aan het Bentwoud en vanuit daar wandelt u snel naar het Noordelijk plassengebied
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Oplevering in overleg.


TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 393
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 117
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 500 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 393
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 117
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 500 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Herk Makelaardij