Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een goed onderhouden 3-kamer benedenwoning met o.a. een 2 slaapkamers, een voor- en achtertuin, centrale verwarming, moderne badkamer en volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De woning bevat 65m² functionele woonruimte (conform NEN2580) en is gelegen op eigen grond.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Entree woning middels voortuin met fietsenberging (2016); voordeur met hal, vaste trap naar de bovenverdieping en een vaste kast met wasmachineaansluiting en meterkast; woon- en eetkamer (10.07 x 3.84) met open keuken aan de achterzijde, welke voorzien is van een 6-pitsgaskookstel, koel-vriescombinatie, elektrische oven en een vaatwasser (1 jaar oud); slaapkamer I aan de achterzijde (2.37 x 2.31); tussengelegen badkamer (2.56 x 1.40) met toilet, douche en wastafelmeubel; tuin aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten. In de tuin is er de hele dag zon en kan je goed vertoeven met een buitenkeuken, speelhut voor de kinderen en een veranda met een loungegedeelte.

Overloop met slaapkamer II aan de achterzijde (2.50 x 2.35) en balkon (2.50 x 0.94) gelegen op het zuidwesten.

Goed onderhouden tuin gelegen op het zuidwesten. In de tuin is er hele dag zon en kan je goed vertoeven met een buitenkeuken, speelhut voor de kinderen en een veranda met een loungegedeelte. Sinds 2016 is er een schuur geplaatst in de tuin aan de voorzijde voor de fietsen.

Balkon op de 1ste etage aan de achterzijde (2.50 x 0.94) gelegen op het zuidwesten.

- Eigen grond
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte 65m²
- Actieve VvE
- KvK nummer 52059014
- Maandelijkse bijdrage € 35,00
- 2/5e aandeel (Huisnummers 87 en 85)
- Spaarrekening € 1.273,31 per 09-10-2022
- Lopende rekening € 824,64 per 09-10-2022
- Energielabel C
- Diepe kelder onder de woning van ca. 80cm hoogte inclusief licht voor extra opbergruimte
- Gezellige tuin met buitenkeuken en terras gelegen op het zuidwesten
- Verwarming middels cv-ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2022)
- Houten kozijnen met dubbelglas
- Oplevering in overleg, idealiter voorjaar 2023