Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Van Heukelomstraat 272 te Rotterdam - Prinsenland

Licht en zeer verzorgd 3-kamer appartement met een uniek riant terras op het Zuidoosten met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

De ligging in de ruim opgezette en groene wijk Prinsenland is zeer centraal met winkelcentrum LageLand direct om de hoek en o.a. het Prinsenpark, alsmede scholen, diverse sportverenigingen en metrostation Prinsenlaan op loopafstand. Met de fiets is het slechts 10 minuten naar winkelcentrum Alexandrium en 15 minuten naar het centrum van Rotterdam. De uitvalswegen (A16 en A20) zijn eenvoudig te bereiken en er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Het gebouw wordt goed onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage hiervoor bedraagt ca. € 185,- per maand. De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (2006) en voorzien van HR++ beglazing. Het complex is gelegen op erfpachtgrond waarbij de huurverplichting (= canon) reeds is afgekocht tot 2055.

begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis, de lift en toegang tot de parkeergarage met gezamenlijke fietsenstalling.

entree woning (begane grond):
ruime hal met meterkast, videofoon en separaat toilet. Compleet uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator, extra breed wastafelmeubel en 2e toilet. Praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats WTW unit en CV-ketel (2020). Royale woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras met vrij uitzicht op de groene Prinsenlaan. Aan de voorzijde ligt de eetkamer met Frans balkon en schuifkastenwand. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is centraal gelegen tussen de woon- en eetkamer in. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is zeer ruim met vaste kastenwand en toegang tot het riante terras. De gehele woning is voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Terras:
Riante buitenruimte van maar liefst 43 m2 met zonnige ligging op het Zuidoosten en biedt vrij uitzicht over de Prinsenlaan.

Parkeren:
In de ondergelegen parkeergarage beschikt dit appartement over een parkeerplaats met opbergbox en biedt tevens toegang tot de algemene fietsenberging.

Energielabel: A

Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig.

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 329
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2020
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 329
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2020
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

NVM Makelaarskantoor G. Kok